Что делать при просрочке ипотеки и риске продажи единственного жилья с детьми?

Question

Здравствуйте, подскажите пожалуйста в 2023 году взяла ипотеку на данный момент не работала, но мне ее дали. Все это время платил сожитель. А сейчас мы с ним не живем. Мне платить не чем. Зарплата очень маленькая. Сейчас я нахожусь на просрочке. Сейчас хотят выставлять квартиру на торги. У меня здесь в собственности двое дети несовершеннолетние. И это у нас единственное жилье. Подскажите пожалуйста выгонят ли нас на улицу? И что делать в этой ситуации?

Дмитрий Сидор · Answer

Здравствуйте, Ольга! Выгнать без решения суда не могут. Вы можете просить суд предоставить отсрочку по выселению, если такой иск будет предъявлен. Кроме того, ст. 95 Жилищного кодекса РФ, граждане, утратившие жилые помещения в результате обращения взыскания на жилье, которое было приобретено за счет кредита либо целевого займа, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными, имеют право временного проживания в помещениях маневренного фонда. Таким образом, можно будет обратиться в администрацию с заявлением о предоставления жилья из маневренного фонда.

Илья Казаков · Answer

Добрый день, Есть несколько стратегий поведения в зависимости от того, что вы хотите, отстоять квартиру (в этом случае у вас должен появиться источник оплаты по кредитному договору в ближайшее время) или затянуть выселение (в этом случае можно пользоваться процессуальными правами и оттягивать вынесение решения о взыскании и продаже недвижимости, затем ходатайствовать об отсрочке исполнения решения о выселении). Т.е. и первое и второе при определенном подходе выполнимо. За дополнительной, платной консультацией вы можете обратиться в чат.