Здравствуйте, вопрос про пособие и недвижимость, семья из 4 человек, двое детей мать и отец

семья из 4 человек, двое детей мать и отец. У нас есть квартира 48кв

 Добрый вечер! 

В соответствии с ч.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ  «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

  1) улучшение жилищных условий;http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/5b387355ab19399172e9285519334e1efb84ea37/

Хотели потратить материнский капитал на покупку комнаты в общежитии на 14кв,

Вы можете направить средства материнского капитала в том случае, если дом, в котором Вы собираетесь купить комнату не признан аварийным, не подлежит сносу, согласно

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»
Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862

ПРАВИЛА
НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО
(СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

к заявлению необходимо приложить документы - 

в) сведения из заключения о соответствии жилого помещения, являющегося жилым домом (частью жилого дома), в том числе домом блокированной застройки, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания, оформленного не ранее чем за один год до дня подачи заявления (в случае приобретения жилого помещения, являющегося жилым домом (частью жилого дома), в том числе домом блокированной застройки).https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_73468/41ab14163ba68ffe1e18d73bd1c86416348416a3/

Здравствуйте, Елена!

Это очень важный и распространенный вопрос. Давайте разберем его по полочкам. Короткий ответ: скорее всего, нет, не откажут, но с очень важными оговорками.

Основная причина в том, что для большинства пособий, особенно на детей, учитывается доход семьи, а не наличие двух объектов недвижимости.

Подробное объяснение:

Предполагаю, что вы получаете одно или несколько из следующих пособий:

· Пособие на детей до 17 лет (или до 3 лет) как малоимущая семья.
· «Путинские» выплаты на детей от 0 до 3 лет (до 3 лет в рамках нового закона).

Для этих пособий ключевым критерием является среднедушевой доход семьи, который не должен превышать прожиточный минимум в вашем регионе.

1. Учет имущества при назначении пособий (почему вам, скорее всего, не откажут):

· Жилье не считается доходом. Покупка комнаты за счет материнского капитала — это не получение дохода, а изменение формы ваших активов (деньги превратились в недвижимость). Ваш доход в виде зарплат, пособий и т.д. не изменится от этой покупки.
· Правило «одной квартиры и одной комнаты». В соответствии с законодательством о пособиях как малоимущим, при оценке нуждаемости семья может владеть одним жилым помещением (квартирой, домом) и одним помещением, которое формально не считается пригодным для постоянного проживания по нормативам (например, комнатой в общежитии).
· Общежитие — это особая категория. Комната в общежитии часто рассматривается органами соцзащиты не как полноценное второе жилье (квартира или дом), а как жилое помещение с особым статусом. Особенно если ваша текущая квартира (48 м² на 4 человек) является тесной для проживания, и вы покупаете комнату именно для расширения жилплощади.

Вывод по этому пункту: Наличие одной квартиры и одной комнаты в общежитии, скорее всего, не будет считаться превышением имущественной обеспеченности для получения пособий. Ваш совокупный доход остается главным критерием.

2. Нюансы, которые нужно учесть (зоны риска):

· Региональные особенности. Некоторые регионы могут иметь свои внутренние регламенты по учету имущества. Хотя федеральный закон один, на местах могут быть свои трактовки. Но ваша ситуация укладывается в стандартные рамки.
· Цель использования маткапитала. Вы используете маткапитал по его прямому назначению — улучшение жилищных условий семьи. Это социально одобряемое действие, и соцзащита это понимает. Покупка комнаты для семьи с детьми, проживающей в тесной квартире, — веское основание.
· Общая площадь. 48 м² на четверых — это ровно по 12 м² на человека. Во многих регионах это ниже учетной нормы (нормы для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий). Покупка комнаты лишь подтверждает, что вы в этих улучшениях действительно нуждаетесь.

Что вам нужно сделать для полной уверенности:

1. Прямой вопрос в органах соцзащиты. Самый надежный способ — позвонить или сходить в Управление социальной защиты населения (УСЗН) в вашем городе (Омске). Задайте вопрос именно в такой формулировке: «Повлияет ли на право получения пособия на детей покупка комнаты в общежитии за счет маткапитала, если у семьи уже есть в собственности одна квартира?» Попросите дать вам ответ, основанный на конкретных пунктах регионального законодательства.
2. Проверьте критерии нуждаемости. Уточните в соцзащите, каков в Омской области прожиточный минимум и какие именно правила учета имущества действуют для пособий, которые вы получаете.

Итог

Шанс того, что вам откажут в пособии после покупки комнаты, крайне мал. Ваша ситуация является стандартной и подпадает под исключения, разрешающие иметь более одного жилого объекта, особенно если один из них — комната в общежитии, купленная для улучшения условий жизни детей.

Рекомендация: Действуйте смело, но предварительно получите устную консультацию в соцзащите для собственного спокойствия. Это избавит вас от лишних переживаний.

Удачи вам в улучшении жилищных условий!