Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мне сказали, что в площадь участка входит дом Могли бы подсказать так ли это?
Здравствуйте.
У меня есть площадь дома и участка отдельно.
Мне сказали, что в площадь участка входит дом
Могли бы подсказать так ли это?
- IMG_2025_10_11_22_06_17_9583367599745352346255.jpg
- IMG_2025_10_11_22_06_52_0023977612178631503636.jpg
Елена, здравствуйте.
Площадь дома не включается в общую площадь земельного участка.
Площадь дома и площадь земельного участка являются рассчитываются по-разному:
Площадь дома: Эта величина определяется исходя из внутренних помещений здания, включая комнаты, кухни, коридоры, санузлы и прочие помещения, предназначенные для проживания и хозяйственных нужд. Площадь дома измеряется в квадратных метрах и фиксируется в техническом паспорте или кадастровом плане объекта недвижимости.
Площадь земельного участка: Она представляет собой территорию земли, на которой расположен дом, хозяйственные постройки, садовые насаждения и другие объекты инфраструктуры. Земельный участок имеет свои границы, определяемые межевыми знаками, кадастровым номером и закрепленные в реестре недвижимости.
Дом — это объект капитального строительства, зарегистрированный как самостоятельная единица собственности.
Участок — это территория земли, имеющая собственную регистрацию и предназначенная для размещения построек, садоводства и иных целей. Оба объекта имеют разные правовые режимы и оцениваются раздельно.
Раздельный учет площадей важен для расчета налогов, сделок купли-продажи, наследования и других юридических процедур.
Налог на имущество рассчитывается отдельно для домов и земельных участков.
Продажа или аренда жилья и участка производится независимо друг от друга.
Оформление документов требует точного указания границ и размеров каждого объекта.
Площадь дома не включается в общую площадь земельного участка. Оба показателя существуют самостоятельно и используются в разных правовых ситуациях.
Желаю вам успеха.
Елена!
Как правило, в таких случаях указывается общая площадь земельного участка и отдельно указывается, что на земельном участке расположен объект недвижимости — дом общей площадью столько-то квадратных метров. То, что дом занимает часть участка, предполагается, но площадь земельного участка от этого меньше не становится.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!