Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформляется оплата депозита (который возвращается в конце аренды)?
Здравствуйте! Подскажите, как оформляется договор аренды нежилого помещения (апартаменты, в которых фактически будут жить) между юридическим лицом и физическим лицом (собственником). Кто платит налоги? Как оформляется оплата депозита (который возвращается в конце аренды)?
Павел, добрый день!
Депозит — указывается в договоре, а также указывается на каких условиях он передается (срок, возврат и тп).
Обеспечительный платеж работает по правилам из ст. 381.1 ГК РФ.
При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства. В случае не наступления в предусмотренный договором срок обстоятельств или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Более подробно можно рассмотреть ситуацию в чате.