Другие считают, что ШБ можно оставить закрытым, так как для проезда есть еще 3 работающих ШБ

Здравствуйте. Вы раписали ситуацию, но не написали вопрос. У Ва он в чём состоит?

Добрый день!

Решение об установке шлагбаума, являющегося устройством, ограничивающим проезд и (или) проход на земельный участок, является решением о введении ограничений пользования таким земельным участком.

В силу пункта 2 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в МКД.

 Согласно части 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу, предусмотренному пунктом 2 части 2 статьи 44 ЖК РФ, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД.

Установка шлагбаума на земельном участке, входящем в состав общего имущества в МКД, осуществляется по решению общего собрания собственников помещений в указанном МКД, при этом такое решение принято, если за него проголосовали собственники, обладающие не менее двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД (письмо Минстроя РФ от 4 марта 2025 г. N 5620-ОГ/04)

В приложенном Положении у Вас указано

2.1… Через вызывную панель происходит круглосуточная связь с диспетчером для
беспрепятственного проезда данной категории транспортных средств и спецтехники

Изменение режима ШБ это прерогатива общего собрания собственников МКД. 

Вы указываете

В нашем дворе 5 домов и 4 шлагбаума (ШБ). 

Если решение  принималось собственниками конкретного МКД по установке шлагбаумов, то решение  о его дальнейшей судьбе так же должно принимать общее собрание собственников МКД.

Здравствуйте. 

Одни считают, что в такой ситуации ШБ необходимо оставить в открытом состоянии, чтобы не ограничивать возможный проезд для скорой помощи, мусоросборщика, спец служб и коммунальных служб. Другие считают, что ШБ можно оставить закрытым, так как для проезда есть еще 3 работающих ШБ.

Первые считают правильно. ШБ в такой ситуации надо оставить открытым. Именно это вытекает из требований нормативных актов. 

Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации». Пункт 71 указанных правил:

Система противопожарной защиты в случае пожара должна обеспечивать автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах, а также нахождение их в открытом положении для обеспечения беспрепятственного проезда пожарной техники. Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства персонала непосредственно у места установки шлагбаума, ворот, ограждения и иных технических средств на проездах или дистанционно при устройстве видео- и (или) аудиосвязи с местом их установки.

То есть либо у Вас должна быть система, которая при пожаре автоматически разблокирует и открывает все шлагбаумы для беспрепятственного проезда пожарной техники либо должно быть круглосуточное дежурство для ручного открывания при необходимости. 

Закрытого неработающего шлагбаума, который автоматически не откроется при пожаре, не должно быть при отсутствии круглосуточного дежурства и соответствующего человека, который за этим следил бы.

Поэтому, исходя из приведенной нормы, я рекомендую оставить шлагбаум открытым. 

первые считают, что для всех собственников может возникнуть ответственность, в случае невозможности проезда пожарной техники или при фатальном случае, когда скорая помощь из-за закрытого ШБ может не успеть спасти пациента.

Насчет ответственности в такой ситуации вопрос неоднозначный. Все зависит от конкретных обстоятельств. Но для всех собственников ответственность не наступит. И нет нормы, которая бы прямо указывала бы на такую ответственность (я про уголовную или административную ответственность) в такой ситуации. Возможна ответственность УК или ТСЖ (то есть лиц, ответственных за содержание общедомового имущества), но не всех собственников.

С уважением.  

.