Муж будет оформлять декрет на себя, тк это выгоднее и продолжит работать как и работал

Добрый день, хочу заключить новый договор аренды, как собственник и есть несколько вопросов: 1. Недавно вышел закон, о том, что при рождении ребенка, арендатор может без согласия собственника временно прописать (по месту пребывания) своего ребенка в квартире, в которой проживает. И тогда выселение может быть по решению суда. По этому вопросу сразу несколько пунктов: А. Касается это только при рождении ребенка, или например, если договор был заключен с арендатором, а у него уже был малолетний ребенок, то может ли он также без согласия прописать и его? И если да, то до скольки лет? Б. Как защитить себя в таком случае, можно ли добавить в договор какой-то пункт, который бы защищал арендодателя от таких случаев, когда без его ведома могут прописать новорожденного ребенка или ребенка из ситуации, описанной в пункте А. Если можно добавить такую формулировку, то как лучше это сформулировать? Может это прозвучит глупо, но может добавить пункт о необходимости уведомить арендодателя о беременности... 2. Если договор был заключен с гражданином РФ, а вместе с ним начал проживать гражданин или гражданка не РФ (который не включен/а в договор), я как собственник, согласно закону, обязан сделать ему/ей прописку, верно? А если я об этом, например, не знаю и об этом узнала миграционная служба, вопросы ко мне, как к собственнику могут быть? И доказывать то, что я об этом не знал, а арендатор просто нарушал договор, я должен буду через суд? Как себя обезопасить и в этом случае? Можно ли тоже добавить какой-то пункт в договор? 3. Если в моем договоре прописано, что: Арендатор обязан: не курить на территории Объекта и соблюдать права соседей, в том числе права на тишину. не содержать на территории Объекта животных, без предварительного согласования с Арендодателем. не осуществлять ремонт Объекта (включая перенос инженерных сетей и коммуникаций, сверление отверстий в стенах и т.д.), а также любые перепланировки или переустановки без предварительного письменного согласия Арендодателя. А также указано: Арендодатель имеет право: досрочно отказаться от исполнения Договора с предварительным уведомлением Арендатора за 3 (три) дня, в случаях: причинения вреда Объекту Арендатором и/или лицами, за действия которых он отвечает; иных случаях нарушения или не исполнения Арендатором условий Договора, а также не устранения нарушения в течение 30 дней с даты получения соответствующего уведомления о нарушении. Могу ли я на основании этого договора, выселить арендатора в течение 3 дней? Или это тоже еще надо будет доказать? И смущает фраза "а также не устранения нарушения в течение 30 дней с даты получения соответствующего уведомления о нарушении." То есть если арендатор нарушил эти пункты договора, будет ли у него 30 дней на устранение нарушений или я могу просто за 3 дня выселить его не дожидаясь исправления нарушений? И тоже как можно исправить эти пункты, чтобы было более легко выселить арендаторов при нарушении договора? Или не исправить, а добавить какой-то пункт в доп. соглашение? Я описываю эти пункты на своем предыдущем опыте, когда я заключил договор с гражданином РФ, потом выяснилось, что он проживает с гражданкой не РФ, не указанной в договоре, потом у них родился ребенок, и им подтвердили, что они могут его прописать в квартире без моего ведома. При этом эти же жильцы прокурили всю квартиру, нанесли огромное количество ущерба, в частности просверлив в квартире более 100 дыр... Хотелось бы защитить себя от таких жильцов... Заранее спасибо за ответы и очень хотелось бы получить какие-то формулировки, чтобы их добавить в доп. соглашение к уже существующему договору, так как договор стандартный и изменить его не получится, так как он от Яндекс.аренды.

Уволили с испытательного срока, работаю в it удаленно, работал в компании почти 2 месяца, неожиданно позвонили и сказали что не устраивает моя работа, хотя до этого не было никаких претензий, сказал что не буду подписывать по собственному тк работу выполнял хорошо, через 5 минут после созвона пропали все доступы, через 2 дня пришел расчет и в трудовой сокращение Часть 1, Статья 71, Трудовой кодекс Российской Федерации Неудовлетворительный результат испытания, никаких уведомлений письменно мне не присылали

Мама купила квартиру за 4 000 000, она муниципальное служащие и показала это приобретение в декларации которые сдаются ежегодно. По её доходам не выходит 4 000 000. Я её совершеннолетняя дочь написала расписку что все деньги в дар дала ей я а сама в свою очередь взяла их у мужа так как он является ветеранам боевых действий и участником сво и большая часть это деньги от министерства обороны. Теперь администрация города просит предоставить выписки с моих счетов и со счетов мужа. Пугают передачей дела в прокуратуру, если в ближайшие два дня не подтвердим откуда взяли деньги. Никаких письменных запросов они не прислали. Все переговоры ведут только по телефону. Являются ли законными и действия и как выйти из данной ситуации?

Добрый вечер! Я хочу решить ситуацию с долгами(МФО), но банкротство мне не подходит, есть машина в собственности. Рассматриваю вариант реструктуризации через суд. Но насколько я понимаю, для реструктуризации нужен стабильный доход. Пока что он у меня есть, но в феврале я ухожу в декрет и получается, что дохода не будет. И все таки, возможна ли реструктуризация? Очень многие юридические компании предлагают свои услуги в этом вопросе и убеждают, что машину я не потеряю при реструктуризации, даже уйдя в декрет. Так ли это?

В колледже сына убеждают установить мессенджер МАХ, в связи с внутренним нормативным актом для организации дистанционного образования. Есть ли возможность отказаться от этого мессенджера и не потерять возможность получать дистанционное образование?