Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Но не оплачивала отдельную квитанцию по капитальному ремонту дома

Добрый день, я являюсь квартирантом. Всегда оплачивала квитанцию по ЖКХ. Но не оплачивала отдельную квитанцию по капитальному ремонту дома. Там образовался долг, арендодатель требует с меня оплату по данному долгу. Подскажите пожалуйста кто должен оплачивать квитанцию по капитальному ремонту дома

Уточнение от клиента

Может ли хозяин квартиры требовать с меня оплату долга? Или это все таки его заботы?

14 октября 2025, 18:05

Уточнение от клиента

Договора с хозяином квартиры нет

14 октября 2025, 18:09

14 октября 2025, 18:15, Ирина, г. Санкт-Петербург

долг жкх

Екатерина Калюжная

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Ирина!

По закону вы не обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, если это прямо не прописано в договоре аренды.

Капитальный ремонт — это отдельная статья расходов собственника жилья

Обязанность по оплате капремонта лежит на владельце квартиры (арендодателе)

Коммунальные платежи (свет, вода, газ, отопление) обычно оплачивает арендатор, но это должно быть прописано в договоре

Взносы на капремонт не входят в состав коммунальных платежей

Ваши действия:

Проверьте договор аренды — если там нет пункта об оплате вами капремонта, вы не обязаны его оплачивать

Предложите арендодателю пересмотреть условия договора, если он настаивает на оплате

В случае конфликта можете ссылаться на ст. 154 ЖК РФ, где четко прописано, что взносы на капремонт — обязанность собственника

Смотрите даже если у вас есть задолженность по капремонту, арендодатель не может требовать от вас оплаты без соответствующего пункта в договоре. Все финансовые обязательства должны быть четко прописаны в документе о найме жилья.

14 октября 2025, 18:19

Екатерина Калюжная

Юрист, г. Москва

Хозяин не имеет права требовать оплату долга, тем более если договора нет он не сможет подать в суд, он же налоги не платить с аренды, скрывает зачем ему в суд подавать, это просто угрозы

14 октября 2025, 18:22

Похожие вопросы

Трудовое право

Добрый день я написал на увольнения, но не стал проходить обхадной лист, но вечи которые плучал пердал черз

Добрый день я написал на увольнения, но не стал проходить обхадной лист, но вечи которые плучал пердал черз другово человека они его получили, и потом мне пишет начальник типо ты не прошёл обхадной лист мы не будем делать стабой расчет, это вабще законо так делать

09 февраля, 13:31, вопрос №4851426, Азат, г. Краснодар

1 ответ

Гражданское право

Являюсь менеджером строительного магазина, отгрузила клиенту товар, оплатить обещал на месте, но не смог

Добрый день! являюсь менеджером строительного магазина, отгрузила клиенту товар, оплатить обещал на месте, но не смог приехать, товар оставили на объекте , сказал заедет оплатит, брал много раз ,всегда оплачивал, в этот раз обманул, не заплатил,договора у меня с ним нет. теперь организации должна я. единственное доказательство что у он мне должен это переписка в месенжере.

09 февраля, 10:39, вопрос №4851212, ася, г. Владимир

3 ответа

Недвижимость

У одного из тех 3-х кто прописан в этой квартире, но не проживает в ней, есть квартира в собственности(лен.обл) в которой он и проживает

Здравствуйте! У меня к Вам, следующий вопрос: в социальной квартире (не приватизированной в с-пб) прописаны 4-о человек, но проживает один (пенсионер). У одного из тех 3-х кто прописан в этой квартире, но не проживает в ней, есть квартира в собственности(лен.обл) в которой он и проживает. - Как должна насчитываться кварплата и равными ли частями (долями) должны оплачивать общую стоимость эти 4-ро прописанных в ней человек? Спасибо!

08 февраля, 21:14, вопрос №4850841, Кузин Сергей, г. Великий Новгород

1 ответ

Пенсии и пособия

А мама будет сидеть с ребёнком в отпуске, но не получать пособие, так как у неё маленькая зп была?

Добрый день! Скажите пожалуйста можно оформить пособие по уходу за ребенком до 1.5 лет на дедушку, но он будет работать. А мама будет сидеть с ребёнком в отпуске, но не получать пособие, так как у неё маленькая зп была?

08 февраля, 12:32, вопрос №4850404, Наташа, г. Владивосток

1 ответ

Недвижимость

Если в договоре написано, что квартирант оплачивает все квитанции, то обязан ли квартирант оплачивать капремонт и жилищные?

Здравствуйте. Если в договоре написано, что квартирант оплачивает все квитанции, то обязан ли квартирант оплачивать капремонт и жилищные?

08 февраля, 12:10, вопрос №4850380, Язгуль, г. Ярославль

2 ответа