Почему я должна тратить деньги на суды из-за ошибок загса, или паспортного?

Добрый день, хочу заключить новый договор аренды, как собственник и есть несколько вопросов: 1. Недавно вышел закон, о том, что при рождении ребенка, арендатор может без согласия собственника временно прописать (по месту пребывания) своего ребенка в квартире, в которой проживает. И тогда выселение может быть по решению суда. По этому вопросу сразу несколько пунктов: А. Касается это только при рождении ребенка, или например, если договор был заключен с арендатором, а у него уже был малолетний ребенок, то может ли он также без согласия прописать и его? И если да, то до скольки лет? Б. Как защитить себя в таком случае, можно ли добавить в договор какой-то пункт, который бы защищал арендодателя от таких случаев, когда без его ведома могут прописать новорожденного ребенка или ребенка из ситуации, описанной в пункте А. Если можно добавить такую формулировку, то как лучше это сформулировать? Может это прозвучит глупо, но может добавить пункт о необходимости уведомить арендодателя о беременности... 2. Если договор был заключен с гражданином РФ, а вместе с ним начал проживать гражданин или гражданка не РФ (который не включен/а в договор), я как собственник, согласно закону, обязан сделать ему/ей прописку, верно? А если я об этом, например, не знаю и об этом узнала миграционная служба, вопросы ко мне, как к собственнику могут быть? И доказывать то, что я об этом не знал, а арендатор просто нарушал договор, я должен буду через суд? Как себя обезопасить и в этом случае? Можно ли тоже добавить какой-то пункт в договор? 3. Если в моем договоре прописано, что: Арендатор обязан: не курить на территории Объекта и соблюдать права соседей, в том числе права на тишину. не содержать на территории Объекта животных, без предварительного согласования с Арендодателем. не осуществлять ремонт Объекта (включая перенос инженерных сетей и коммуникаций, сверление отверстий в стенах и т.д.), а также любые перепланировки или переустановки без предварительного письменного согласия Арендодателя. А также указано: Арендодатель имеет право: досрочно отказаться от исполнения Договора с предварительным уведомлением Арендатора за 3 (три) дня, в случаях: причинения вреда Объекту Арендатором и/или лицами, за действия которых он отвечает; иных случаях нарушения или не исполнения Арендатором условий Договора, а также не устранения нарушения в течение 30 дней с даты получения соответствующего уведомления о нарушении. Могу ли я на основании этого договора, выселить арендатора в течение 3 дней? Или это тоже еще надо будет доказать? И смущает фраза "а также не устранения нарушения в течение 30 дней с даты получения соответствующего уведомления о нарушении." То есть если арендатор нарушил эти пункты договора, будет ли у него 30 дней на устранение нарушений или я могу просто за 3 дня выселить его не дожидаясь исправления нарушений? И тоже как можно исправить эти пункты, чтобы было более легко выселить арендаторов при нарушении договора? Или не исправить, а добавить какой-то пункт в доп. соглашение? Я описываю эти пункты на своем предыдущем опыте, когда я заключил договор с гражданином РФ, потом выяснилось, что он проживает с гражданкой не РФ, не указанной в договоре, потом у них родился ребенок, и им подтвердили, что они могут его прописать в квартире без моего ведома. При этом эти же жильцы прокурили всю квартиру, нанесли огромное количество ущерба, в частности просверлив в квартире более 100 дыр... Хотелось бы защитить себя от таких жильцов... Заранее спасибо за ответы и очень хотелось бы получить какие-то формулировки, чтобы их добавить в доп. соглашение к уже существующему договору, так как договор стандартный и изменить его не получится, так как он от Яндекс.аренды.

Я повторно вышла замуж за одного и того же человека в апреле 2025г. Сейчас хочу подать на развод. Но у нас есть общий ребкнок, уоторому 10 лет. Могу ли я подать заявление через ЗАГС или только через суд? Детей общих за период брака нет.

Мы живем в Москве, моя свекровь жила в Якутске и там умерла в марте 2025г. . Моя дочь летала на похороны и там в Якутске у нотариуса открыла дело о наследстве по Завещанию квартиры и там же просила в Сбербанк сделать запрос , так как у дочки на руках была Бабушкина Сберкнижка с вкладом от 2016г. Теперь в сентябре 2025г. она вступила в наследство и нотариус выслала ей по почте только документы о праве на квартиру и свидетельство на получение не дополученной пенсии. А про деньги в Сбербанке не выслала, хотя написала , что найден еще один счет в сбере. На вопрос дочери а где свидетельство на Сбер банковские деньги та ответила, что ой про счет это. Я забыла , а сберкнижка надо розыск подавать. И теперь самое интересное! …..Вы, говорит, теперь предоставьте мне доверенность , чтобы я выдала здесь в Якутске человеку свидетельство или идите в Москве к нотариусу пусть он мне направит нотариальное заявление . ВОПРОс: а что в рамках наследственного дела нотариус просто по почте, как и свидетельство на пенсию не может выслать дочери. Свидетельстао на денежные вклады в сбере? Почему дочь из за забывчивости нотариуса должна нести дополнительные расходы по доверенности или нотариусу в Москве?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Проезжали по шоссе, там заглохла машина. Остановились её прикурить (я не водитель). Встали, получается, перед ней, перед этим развернувшись (получается, что по встречному направлению). Дело было в вечернее время суток, но освещение было хорошим. В итоге в машину, которую прикуривали, сзади въехала машина, и получается, что сбили человека, стоящего впереди (меня). По итогу — травма крестообразных связок передних и задних + рог мениска. Дело должно передаться в суд. Должен ли мне что-то выплачивать водитель, который въехал в стоящую машину?