После решения судом о взыскании, через какое время приставы ограничивают выезд

Добрый день! Я истец. Имеется заочное решение суда по делу. Ответчик умышленно не получает на почте документы касающиеся дела , не от суда, не от меня. Какое мое действие будет считаться, что я оповестила его о вынесенном решении суда, чтобы оно вступило в силу?

20 сентября прошла сделка по приобретению квартиры в г.Железнодорожном у собственника- женщина 1953 г.рождения. Все документы собраны: единственный собственник квартиры, справки из психо и нарко диспансера предоставлены, выписка из ЕГРН. Сделку оформляли через Домклик. 23 сентября меня зарегистрировали собственником этой квартиры в Росреестре. 26 сентября д/с были отправлены на р/с в ВТБ продавцу. в договоре ДКП было указано, что квартира передается в 7 кал день после поступления д/с на р/с покупателя. 1 октября покупательница попросила еще немного времени для перевозки вещей из квартиры, а 4 октября , когда я и оба риэлтора пришли для подписи акта-передачи хозяйка вместе с 2-мя мужчинами (сыном, о котором хозяйка никогда не говорила, и племянником) сообщила, что она попала под влияние мошенников и перевела им около 3 мн руб. Хозяйка и ее сын хотят вернуть квартиру обратно. Я хочу сохранить квартиру за собой. Как нам поступить в данной ситуации, чтоб не остаться без квартиры и без денег. Был участковой, но наше заявление не зарегистрировал ини чего не сказал бывшим владельцам квартиры. Если обращаться в суд, то какое дело открывать гражданское или уголовное?

Добрый день. На лицевом счете в фонде капитального ремонта у меня есть задолженность с 2014 по 2018 год. Капитальный ремонт не выходит в суд с взысканием этой задолженности, т.к. в решении суда по их иску за другой период задолженности указано, что суд принял мои возражения по срокам исковой давности. Но на мои обращения об исключении этой задолженности капитальный ремонт отвечает отказом. Соответственно на сумму задолженности все это время начисляется пеня. Что мне необходимо предпринять, что бы исключить из лицевого счета задолженность за этот период