Как собственник оплачиваю услуги управляющей компании(к примеру уборка территории)

Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста,если работник Ателье не делает данную услугу по причине что никогда этими не занимался ,пример он не вшивает молнии в куртки ,имеет ли право отказать заказчику в данной услуге и вежливо отказать ?

Добрый день! В квартире были поставлены краники на трубу отопления в комнате через заявку в УК, которая предлагала свои услуги расклеив объявления на подъездах. Установка краника производилась соответственно работником управляющей компании. За замену краников были списаны ДС со счета дома. Через пару лет трубу прорвало, затопив соседей. Приезжала аварийная служба, перекрыла краник, сказав, что проблема в треснутой прокладке в месте установки краника. На восьмой день с момента нашего заявления в УК о данном инциденте приходила комиссия для составления акта, и в устной форме сотрудник УК нам дал ответ, что УК тут не причём, решайте мирным путём с соседями, которых затопили, нашу заявку о замене краников они не находят и вообще работник, который нам ставил краники у них давно не работает. Считается ли правомерным ответ УК? Какие наши дальнейшие действия ?

Две управляющие жкх компании не могли поделить наш дом, обе выставляли счита, конечно мы не знали кому из них оплачивать, поэтому не платили и всвязи с этим образовалась задолженности. В итоге компания, которая стала управлять домом, подала в суд. Приставы удержали долг в полном объеме, однако квитанции продолжают приходить с тем же самым долгом. В жкх утверждают что ничего не поступало на их счита. Что делать в этой ситуации?

Управляющая компания, в течение эксплуатации общего имущества, допустила деградацию пожарной сигнализации установленные в трёх подъездах дома, в связи с тем что они превышают высоту в 21 м. Данное нарушение установлено пожарной инспекцией и управляющая компания привлечена к административной ответственности. До сих пор пожарная сигнализация в трёх подъездах не восстановлена, Есть ле перспектива подать иск о моральном ущербе, поскольку факт отсутствия сигнализации в трёх подъездах доставляет мне моральные и нравственные страдания, потому что я переживаю, что случится пожар и стоимость моей недвижимости упадёт в несколько раз? Хочется почитать доводы за и против.