Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

При пркупке квартиры с использованием материнского капитала, нужно ли выделять долю в квартире 1 ребенку?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если первый ребенок родился в 2006г., а второй в 2025г. При пркупке квартиры с использованием материнского капитала, нужно ли выделять долю в квартире 1 ребенку?

15 октября 2025, 19:28, Галина, г. Бодайбо

Екатерина Калюжная

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Галина!

Да, обязательно нужно выделить долю первому ребенку.

По закону при покупке жилья с использованием материнского капитала доли должны быть выделены:

— Получателю материнского капитала

-Супругу получателя

— Каждому ребенку независимо от очередности рождения

Важные моменты:

-Размер долей определяется семьей самостоятельно, но они должны быть равными для всех детей

— Выделение долей происходит после полного погашения ипотеки (если она есть)

-На оформление долей отводится 6 месяцев после снятия обременения

— Соглашение о выделении долей требует нотариального заверения

Последствия при несоблюдении требования:

— Прокуратура может оспорить сделку

-Придется вернуть материнский капитал в бюджет

-Возможно уголовное преследование за мошенничество

-Невозможность распоряжаться недвижимостью (продавать, дарить)

Необходимые действия:

1. Погасить ипотеку (если есть)

2. Снять обременение с недвижимости

3. Составить соглашение о выделении долей

4. Нотариально заверить документ

5. Зарегистрировать доли в Росреестре

См

Статья 10, пункт 4 Федерального закона №256-ФЗ

15 октября 2025, 19:32

Галина

Клиент, г. Бодайбо

Спасибо за ответ. А если с отцом ребенка мы не в браке и он оформляет ипотеку на себя, а я буду созаемщиком, в таком случае возможно использовать маткапитал как первоначальный взнос или в дальнейшем на погашение ипотеки и как тут быть с выделением долей?

15 октября 2025, 19:51

Похожие вопросы

Раздел имущества

Есть квартира, разделенная между нами и двумя несовершеннолетними детьми, т к был использован материнский капитал

С мужем состоим в бракоразводном процессе. Первого заседания еще не было. Есть квартира, разделенная между нами и двумя несовершеннолетними детьми, т к был использован материнский капитал. Сегодня узнала, что он свою долю собирается переписать на дочку от первого брака. Законно ли он поступает?

09 февраля, 20:20, вопрос №4852225, Светлана, г. Ярославль

1 ответ

Материнский капитал

Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., ипотека 80'000 долларов США,фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. На момент использования средств материнского капитала стоимость 2,8 млн. На данный момент остаток долга 1,7 млн рублей при досрочном погашении. Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т.к. получается, что государство 40% стоимости жилья оплатило, что полностью не соответствует действительности.?

07 февраля, 22:23, вопрос №4850186, Ирина, г. Вологда

1 ответ

Право собственности

Здравствуйте, при покупке квартиры в 2013 году за 2, 5 млн площадью 95 метров кВ., был использован материнский

Здравствуйте, при покупке квартиры в 2013 году за 2,5 млн площадью 95 метров кВ. , был использован материнский капитал 500 тыс , и выделены доли в площади трем детям не в рамках маткапитала а по 1/5 на двух родителей и трех детей , то есть по 19 метров кВ , а не по 7 метров( в рамках маткапитала) возможно ли перераспределить доли детей ( уменьшить их ) сейчас - и сделать их в рамках мат капитала по 7 метров?

07 февраля, 18:59, вопрос №4850093, Мария, г. Омск

1 ответ

Гражданское право

Что я могу сделать с той квартирой в другом городе?

Здравствуйте!У меня имеется квартира куплена в добавление материнского капитала и соответственно выделены доли детям,а я хочу устроится на работу где дают жилье с возможностью прописаться всем и в дальнейшем на улучшение жилья идти.Что я могу сделать с той квартирой в другом городе?Просто чтобы стояла не хочу и сдавать тоже.Хочется ее продать.Квартира 30 метров

07 февраля, 16:58, вопрос №4850005, Дарья, г. Новодвинск

2 ответа

Право собственности

Добрый день, наша дочь на стадии развода.У них есть квартира ипотечная, в которую вложен мат.капитал.Хотят ее

Добрый день,наша дочь на стадии развода.У них есть квартира ипотечная,в которую вложен мат.капитал.Хотят ее продать.Внукам там выделяют доли.А чтобы продать им нужно выделить доли ,и она просит выделить их в нашем частном доме.Можем ли мы временно выделить доли ,чтобы после покупки нового жилья внукам там будут выделены доли.Или это уже будет невозможно?

07 февраля, 05:49, вопрос №4849447, Светлана, г. Москва

1 ответ