Нет обязательного условия, что и после выплат нужно обучаться дальше?

При исключении одного участника из общества по решению суда, то выплата действительной стоимости доли на основании последнего ББ между разницей чистых активов и уст кап. Но если исключенный участник будет не согласен со стоимостью основных средств (недвижимость) то какой порядок действий. Правильно ли понимаю что после выплаты он может оспаривать эту стоимость со своей оценкой? И при оценке недвижимости учитывается ли отдельная экспертиза состояния здания, ремонта и сметы затрат ?

Взял ипотеку на 25лет, услышал от товарища что можно каждый месяц делать досрочное погашение ,хотя бы на 3000 или 4000₽ платить больше. Возникает вопрос, уменьшать срок или сумму платежа, как выгоднее? И когда именно нужно гасить досрочно, в день платежа или на следующий день?