Могу ли я подать документы на вступление в наследство сейчас?

Здравствуйте, 13 лет назад был куплен дом за материнский капитал на тот момент ни кто не сказал продавцу что он должен снять обременение! На данный момент продавец умер 12 лет назад, я собралась продавать дом мне сказали что обременение, привезла в МФЦ наследника подали документы в Росреестр, ждём ответа. Могут ли с помощью наследника снять обременение если он вступил в наследство?

Доброе утро! Я иностранный гражданин, проживающий в европейской стране. Я женился на россиянке в своей стране и прожил с ней много лет. Нам повезло, что у нас есть ребёнок. Два года назад мы ездили в Россию, чтобы навестить её семью. Между нами возникло недопонимание из-за вмешательства её матери, пенсионерки, в нашу личную жизнь и её сильного желания, чтобы мой семилетний сын жил с ней в России. Я уехал из России после истечения срока действия моей специальной визы, чтобы вернуться в свою страну и работать, в то время как моя жена и сын остались в России. Позже я снова навестил сына и попросил её вернуться со мной, но она и её мать отказались. В моё отсутствие моя жена подала иски о взыскании алиментов, предоставлении права на проживание, опеке и заочном расторжении брака. Российский суд не уведомил меня об исках и не сообщил мне о них в соответствии с российским законодательством и международными соглашениями, несмотря на то, что в моей стране действует двустороннее международное соглашение о судебном сотрудничестве. Я добился судебных решений в её пользу в рекордно короткие сроки. По всей видимости, она использовала мошеннические методы, чтобы ввести суд в заблуждение, предъявив поддельный документ, подтверждающий, что я проживаю в квартире её матери в России. На самом деле, в моём паспорте было чётко указано, что я покинул Россию после истечения срока действия моей визы и до того, как она подала на меня в суд. Несколько месяцев спустя она отправила мне электронное письмо с информацией о судебных решениях против меня и о том, что я должен ей крупную сумму алиментов. Она пригрозила в ближайшее время лишить меня родительских прав через суд. В течение месяца я добился решений суда по вопросам алиментов, опеки и заочного расторжения брака. Суд (российский городской суд) не уважил моё право как ответчика защищать свои права и права моего сына в соответствии с законом. Суд не уведомил меня о рассмотрении дела и дате судебного заседания, проигнорировав грубые нарушения, противоречащие принципам Конституции Российской Федерации, равенства перед законом и недискриминации российских и иностранных граждан. Я попросил её прислать мне частное приглашение для получения визы в Россию, но она отказалась. Я ежедневно общаюсь с сыном через WhatsApp, и он просит меня приехать в Россию. Однако два месяца назад моя бывшая жена заблокировала мой номер на телефоне сына и взяла его, и мы потеряли связь. Теперь, после долгих усилий и многочисленных попыток, я получил 90-дневную туристическую визу для посещения сына в России (я не мог приехать к нему год и два месяца, потому что моя бывшая жена отказалась прислать мне специальное приглашение). У меня следующий вопрос: Согласно российскому законодательству, могу ли я подать заявление на получение вида на жительство после въезда в Россию (как отец ребёнка, имеющего российское гражданство и официально проживающего в России), не выезжая из России (могу ли я продлить визу в России)? Я скучаю по сыну и хочу жить рядом с ним. Я уйду с работы на родине и постараюсь обосноваться, работать в России и заботиться о сыне. Я обращаюсь за помощью и юридической консультацией к экспертам по российскому и международному праву по поводу моей ситуации: какие действия мне следует предпринять после въезда в Россию, чтобы защитить свои права с сыном, как обжаловать судебные решения, вынесенные против меня, как подать заявление на получение вида на жительство, если я въехал в Россию по туристической визе, и могу ли я заключить годовой договор аренды квартиры, в которой буду проживать, и зарегистрировать свой адрес для указания в заявлении на получение вида на жительство. Благодарю за вашу помощь. Да благословит вас Бог.

Здравствуйте, подскажите после услуг УК через месяц , я могу подать им претензию, что они заменили стояк ХВС и перенесли кран на сам стояк, а раньше он стоял на ответвлении, при чём со мной этот вопрос подрядчики не обговаривали и сейчас кран сложно перекрыть так как трубы находятся в коробе и перед ХВС, есть стояк ГВС. И стояк был исправен, а они решили заменить его на стальную трубу длина стояка 20см и перенесли кран ещё и мне выставили счёт за него в квитанции, правомерны их действия + 10% начислили сверху за работу т.к. это делала подрядная организация, нанятая УК. Договаривались заменить только ГВС т.к на этом стояке был обнаружен свищ до запорной арматуры, а они ещё дополнительно и ХВС заменили. В соглашении нет объёма работ и их стоимости, просто устно после работ озвучили цену. Я подписывала с ними только акт об аварийном стояке ГВС и согласие на проведение ремонтных работ, где написано , что я согласна на проведение ремонтных любых работ горячего/холодного водоснабжения. А в акте , что только авария на ГВС произошла. Они со мной не обговаривали вопрос о замене исправного стояка, а счет выставили. Правомерны ли их действия и возможно сейчас подать им претензию?