Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нужно ли проходить заново обучение на получение водительского удостоверения, если человек был лишён В/У из-за вождения в нетрезвом виде, а после лишения прошло уже более 5 лет?
Здравствуйте!
Нужно ли проходить заново обучение на получение водительского удостоверения, если человек был лишён В/У из-за вождения в нетрезвом виде, а после лишения прошло уже более 5 лет?
, Марина Марина, г. Москва
Похожие вопросы
Здравствуйте, у меня муж был лишён водительского удостоверения, но уже истек срок водительского удостоверения
Здравствуйте, у меня муж был лишён водительского удостоверения, но уже истек срок водительского удостоверения.
Лучше ли дождаться окончания конкурсного производства, чтобы исключить любые риски?
Здравствуйте, коллеги.
Прошу оценить мою правовую позицию и дать рекомендации по следующей ситуации, связанной с прекращением ипотеки.
Фактическая конструкция
В 2011 году между тремя сторонами были заключены три взаимосвязанных договора, оформленных в один день и под единым номером — № 90/2011 от 16.05.2011:
Кредитный договор Банк «Континент» (кредитор) предоставил ООО «Вектор» (заёмщик) кредит в размере 8 000 000 рублей сроком до 16.11.2012 под 21% годовых. Это основное обязательство, от которого зависели все обеспечительные меры.
Договор ипотеки Заключён между банком и физическим лицом Сергеем (залогодатель). В обеспечение исполнения обязательств заёмщика Сергей предоставил в залог принадлежащие ему земельный участок и нежилое строение.
Договор поручительства Заключён между банком и четырьмя физическими лицами — в том числе Сергеем, его отцом и двумя другими участниками. В соответствии с пунктом 4.2 договора, поручительство прекращается, если банк не предъявит иск к поручителю в течение трёх лет с момента наступления срока исполнения обязательства (т.е. до 16.11.2015). Исков не предъявлялось — поручительство прекратилось.
Сергей одновременно являлся одним из учредителей ООО «Вектор», что подтверждает его заинтересованность в получении кредита и объясняет, почему он предоставил личное имущество и поручительство в обеспечение обязательств юридического лица.
Текущая ситуация
ООО «Вектор» ликвидировано и исключено из ЕГРЮЛ в 2019 году.
Исполнительные производства по взысканию задолженности окончены за невозможностью исполнения.
Срок действия ипотеки, зарегистрированной в ЕГРН, истёк 16.11.2012.
Поручительство прекратилось по договору и по закону.
Кредитное обязательство невозможно исполнить.
Тем не менее, запись об ипотеке в ЕГРН сохраняется, несмотря на прекращение всех обеспеченных обязательств, что нарушает право собственности и препятствует распоряжению имуществом.
Дополнительно: в отношении банка «Континент» с 2013 года ведётся конкурсное производство, которое длится уже более 10 лет. В рамках арбитражного дела о взыскании задолженности банк не представил кредитный договор, сославшись на его утрату. У заёмщика договор также не фигурировал. У меня он имеется, но я не хочу его представлять, чтобы не дать конкурсному управляющему или Росреестру возможность ссылаться на его действительность.
Тем не менее, в 2017 году арбитражный суд удовлетворил требования банка и взыскал с заёмщика ООО «Вектор» сумму задолженности — около 10 млн рублей, включая проценты. По исполнительному листу взыскание не состоялось, а в 2019 году ООО «Вектор» было ликвидировано. Сергей в течение всего этого периода продолжал оплачивать имущественные и земельные налоги по объекту недвижимости.
Я намерен обратиться в суд с иском о признании ипотеки прекращённой и об обязании Управления Росреестра погасить соответствующую запись в ЕГРН, поскольку обременение, зарегистрированное в реестре, фактически утратило правовое основание. Основания для подачи иска следующие.
Во-первых, основное обязательство, обеспеченное ипотекой, прекратилось. Кредитный договор был заключён между банком «Континент» и ООО «Вектор» на сумму 8 000 000 рублей со сроком возврата до 16.11.2012. В 2017 году арбитражный суд удовлетворил иск банка и взыскал задолженность с ООО «Вектор», однако исполнительное производство было окончено за невозможностью взыскания, а в 2019 году ООО «Вектор» было ликвидировано и исключено из ЕГРЮЛ. В силу статьи 416 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается, если его исполнение стало невозможным по независящим от сторон причинам — в данном случае, в связи с ликвидацией заёмщика.
Во-вторых, срок действия ипотеки, зарегистрированной в ЕГРН, истёк 16.11.2012. Пролонгация договора ипотеки не оформлялась, что подтверждается отсутствием дополнительных соглашений. Это является самостоятельным основанием для прекращения обременения.
В-третьих, ипотека по своей природе является акцессорным обязательством, то есть зависит от существования основного обязательства. В силу пункта 1 статьи 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного обязательства. Поскольку кредитное обязательство прекратилось, ипотека также должна считаться прекращённой.
В-четвёртых, поручительство, предоставленное в обеспечение того же обязательства, также прекратилось. По условиям договора поручительства, оно действует в течение трёх лет с момента наступления срока исполнения основного обязательства. Срок возврата кредита наступил 16.11.2012, иск к поручителям не предъявлялся, следовательно, поручительство прекратилось 16.11.2015. Это подтверждает, что все элементы обеспечительной конструкции утратили силу.
В-пятых, сохранение записи об ипотеке в ЕГРН нарушает право собственности, поскольку препятствует свободному распоряжению имуществом. В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений своего права, даже если они не связаны с лишением владения. Такие требования не подлежат ограничению исковой давностью (ст. 208 ГК РФ).
В-шестых, в силу статьи 339.1 ГК РФ, при прекращении залога залогодержатель обязан совершить действия, необходимые для внесения записи о прекращении залога. Поскольку банк «Континент» бездействует, устранение нарушения возможно только в судебном порядке.
Наконец, в соответствии со статьёй 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и статьёй 58 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», регистрационная запись об ипотеке подлежит погашению по решению суда, а орган регистрации обязан внести соответствующие изменения в ЕГРН на основании вступившего в силу судебного акта.
Вопросы
1. Насколько безопасно сейчас подавать иск о признании ипотеки прекращённой и об обязании Росреестра погасить запись? Не приведёт ли это к тому, что конкурсный управляющий активизируется и начнёт предпринимать действия (например, попытается предъявить иск к поручителям, оспорить прекращение обязательства и т.п.)?
2. Лучше ли дождаться окончания конкурсного производства, чтобы исключить любые риски?
3. Остаётся ли у конкурсного управляющего или банка право взыскать с Сергея сумму задолженности (10 млн рублей с процентами) либо обратить взыскание на предмет залога, несмотря на ликвидацию заёмщика, истечение срока ипотеки и прекращение поручительства?
Буду признателен за любые мнения, ссылки на практику и советы по тактике.
Здравствуйте, начал проходить медицинскую комиссию на получение водительского удостоверения категории Б
Здравствуйте, начал проходить медицинскую комиссию на получение водительского удостоверения категории Б, при прохождении в психоневрологическом диспансере психиатр запрашивает с меня расшифровку из военкомата моего заболевания , по которому мне присвоена в военном билете категория годности В. Как я понимаю законных оснований их требования нет и они не имеют права с меня что-то запрашивать. Я предоставлять им ничего не хочу и не планирую, как и не собираюсь идти военкомат. Подскажите пожалуйста, как мне на законных основаниях получить допуск для вождения, не показывая им военный билет и справку
P.S. категорию В мне дали по зрению, и к психиатрии это не имеет никакого отношения, им это просто знать не зачем и я имею право не разглашать свои заболевания
Нужно ли проходить классификацию?
здравствуйте! у меня есть жилой дом. я бы хотела открыть там несколько помещений как апарты. могу ли я это сделать? и кого нужно уведомлять? нужно ли проходить классификацию?
Здравствуйте лишен с 2023 года На суд не вызывали, может и вызывали но я не оповещен Лишение на 4 месяца За выезд на встречную полосу Такого штрафа я даже не прироминаю Написано возможно лишён
Здравствуйте лишен с 2023 года
На суд не вызывали , может и вызывали но я не оповещен
Лишение на 4 месяца
За выезд на встречную полосу
Такого штрафа я даже не прироминаю
Написано возможно лишён
Речь даже не об экзамене. А о полном обучении в автошколе с нуля для получения свидетельства об обучении. Или оно не потребуется?
Сдавать нужно только теоретический экзамен. Переучиваться не нужно.