Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать
дело в том что 2 года назад купили гараж у соседа за 40 тысяч, не заключая договор в письменной форме, а в устной, присутствовали двое свидетелей, сейчас сосед подал иск в суд, утверждая что не продавал гараж и не получал ни каких денежных средств.
Как быть в этой ситуации ?
Помогите в составлении встречного иска
Благодарю !
Здравствуйте, Рустам
Решить Ваш спор с соседом возможно только в судебном порядке. Для этого, заручитесь поддержкой свидетелей, которые смогли бы подтвердить факт совершенной сделки. Кроме того, если Вы 2 эти года пользовались гаражом, укажите на это, сошлитесь на тех свидетелей, которые могли бы подтвердить то, что Вы открыто и как своим владели указанным гаражом. Если делали реконструкцию гаража, его капитальный ремонт, так же обратите на это внимание
С Уважением
Здравствуйте.
К сожалению, закон устанавливает форму договора купли-продажи недвижимого имущества как простую письменную. Фактом подтверждения передачи денежных средств является расписка.
Вопрос: было ли зарегистрировано право собственности продавца на гараж? Есть ли у него свидетельство о государственной регистрации права? Если доказательством право пользования является только вступление гаражный кооператив, то исковые требования Продавца будут необоснованы, поскольку он не имел право продавать гараж, находящийся не в собственности.
Если право зарегистрировано, то исковое заявление Продавца будут удовлетворены.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна