Стоит ли рассчитывать на ипотеку и помощь от государства?

Здравствуйте! Основное чем Вы можете руководствоваться это 

Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации „Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской...

1. Настоящие Правила устанавливают порядок и цели предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно — жилой дом, социальная выплата), а также использования таких выплат.

Для этого нужно соответствовать условиям. Для полного получения нужно обращаться в местный муниципалитет за первичной консультацией.

Стоит также ознакомиться со статьей по ссылке

Какие есть жилищные программы для молодых семей?

Представьте в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы (ч. 2 ст. 16 Закона от 01.04.1996 N 27-ФЗ; ст. 7 Закона от 01.04.2019 N 48-ФЗ; п. 18 Правил; п. 3.2 Порядка, утв. Распоряжением Минжилполитики МО от 22.04.2019 N 53):

https://www.consultant.ru/edu/student/consultation/zhilishnye_programmy_molodye_semii/

Это федеральная программа, которая подходит вам как недавно зарегистрированной семье без детей (по крайней мере, вы не упомянули их наличие). Она позволяет получить безвозмездную субсидию от государства на покупку жилья или первоначальный взнос по ипотеке. Программа действует до 2030 года и реализуется через региональные бюджеты.

Вот только из указанных условий Вы для программы не подходите скорее всего в силу того, что в настоящий момент сами указываете владеете двушкой.

Чтобы признать вас нуждающимися, администрация проверит обеспеченность жильем. Учетная норма как правила  не более 12 м² общей площади на человека установлена постановлением Главы. Нужно дополнительно запрашивать информацию. Если ваша 2-комнатная квартира  дает больше этой нормы на всех прописанных членов семьи, вас не признают нуждающимися. Жилье в собственности учитывается независимо от города, если оно пригодно для проживания. Исключения это если квартира аварийная, под снос или вы ее намеренно ухудшили условия (нельзя продать для участия). Если норма превышена, программа не подойдет  это распространенная причина отказов.