Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арендаторы квартиры полгода не платят арендную плату
Арендаторы квартиры полгода не платят арендную плату. Долг более250 тыс руб.
Здравствуйте, Александр!
В Вашей ситуации решать проблему необходимо в судебном порядке, т.е. подать заявление о взыскании задолженности по договору.
Право на обращение в суд гарантировано Конституцией РФ и предусмотрено ст.3 ГПК РФ.
Для того чтобы обратиться в суд нужно подготовить исковое заявление. Оно должно соответствовать требованиям, которые указаны в ст. 131 ГПК РФ.
Заявление можно составить самостоятельно, но не во всех случаях процесс составления является простым.
Если Вам потребуется помощь в составлении и консультация по подаче иска можете написать мне, я готов Вам помочь.
Здравствуйте. Условия взаимоотношения обеих сторон должны быть описаны в заключенном договоре аренды. Как правило, в нем указаны конкретные сроки оплаты и сумма, а также ответственность за неисполнение обязательств. При неисполнении обязательств по оплате арендной платы -Вам в таком случае следует подготовить в письменной форме претензию и направить арендаторам, поскольку досудебных порядок урегулирования данного спора обязателен.
В претензии укажите ваши требования об оплате арендной платы, произведите расчет и установите срок для удовлетворения претензии. Если ваши требования не будут удовлетворены в установленный в претензии сроки, то следовательно- обращайтесь с иском в суд о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды .
ГК РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:-----
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
----
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/0f3b9f7e1408dd048a2b10e50a7f1c1b3aef1244/
Если потребуется помощь в составлении документов можете написать в личных сообщениях.