Акт по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности систем водопровода и канализации По электроснабжению, я планирую перейти на обслуживание в Мосэнергосбыт

Добрый день.

Являюсь покупателем на торгах по банкротству участка и дома в коттеджном поселке.

При изначальном оформлении документов между мной и председателем СНТ были подписаны:

1. Договор управления и обслуживания коттеджного поселка

2. Акт по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок напряжением до 1000В к Договору управления и обслуживания

3. Акт по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности систем водопровода и канализации

Примерно через год после покупки и оформления всех документов, председатель потребовал оплатить подключение к поселковым коммуникациям: электричество, вода и канализация.

Для меня эта сумма достаточно существенна.

На мое возражение, о том что все документы мною подписаны, он сообщил, что помимо этого мне необходимо подписать договор энергоснабжения и подписать похожие акты:

1. Акт по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок напряжением до 1000В к Договору управления и обслуживания

2. Акт по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности систем водопровода и канализации

По электроснабжению, я планирую перейти на обслуживание в Мосэнергосбыт. Поэтому, чисто технически мне договор энергоснабжения не нужен.

Хочу понять:

1. Законно ли данное требование? Насколько принципиально отличие акта к договору обслуживания коттеджного поселка и акта к договору электроснабжения? Правильно ли я понимаю, что наличие

2. Правильно ли я понимаю, что наличие Акт по разграничению балансовой принадлежности, подтверждает мое право пользования сетями СНТ, и требование председателя о оплате можно не выполнять?

3. Может ли СНТ на законных основаниях отграничить меня в пользовании электричеством и водой, если я не подпишу договор электроснабжения и новые акты?

4. Как можно подстраховаться и заранее обезопасить себя от потенциальных действий Председателя СНТ по ограничению меня в пользование электричеством, водой и канализацией. Например можно ли подготовить какой либо запрос в СНТ с требованием подтвердить, что я имею законное право пользоваться коммуникациями, чтобы в один прекрасный момент они мне все не отключили.

5. Могут ли у меня быть препятствия со стороны СНТ при попытке заключить договор энергоснабжения с Мосэнергосбытом?

6. Необходима с вашей стороны определение стратегии взаимодействия с снт.

я хочу максимально обложиться необходимыми документами, чтобы возможность со стороны снт ограничить меня в использовании коммуникаций - отсутствовала.