Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно уладить данную ситуацию с соседями, исходя из общепринятой практики?
Добрый день! Вчера в нашей квартире был потоп, ситуация у соседей после этого - один кусок обоев отошел, в одном месте ламинат вздулся. Сегодня они пригласили представителя из УК для составления акта. Акт прилагаю. Соседи озвучили нам цифру для возмещения ущерба - 50 т.р. Предполагаем, что сумма не соответствует ущербу. Как можно уладить данную ситуацию с соседями, исходя из общепринятой практики?
- 68228d26-6619-460c-ae25-6e022e0b892a.jpeg
Добрый день.
один кусок обоев отошел, в одном месте ламинат вздулся
чем они объяснили эту сумму?
Стоимостью материалов, работы?
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Вы можете предложить им провести оценочную экспертизу.
Только эта сумма прибавится к уже имеющейся.
Обращение в суд также может увеличить сумму расходов: госпошлина, расходы на составление иска, представителя могут на вас возложить.
Потому самое разумное - заключить письменное соглашение о возмещении ущерба.
Уважаемая Яна, здравствуйте! Я посмотрела акт, что Вы приложили.
Анализируя представленный Вами акт обследования квартиры, составленный представителем управляющей компании, можно отметить, что в документе зафиксированы повреждения: частичное отклеивание обоев и вздутие ламината в одном месте.
Акт просто содержит описание характера повреждений, письменные требования Вам еще не заявляли.
Согласно ст. 1064 ГК РФ, лицо, причинившее вред, обязано его возместить в полном объеме.
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/c511835e25e63740cf185038b1ad056526f814e9/
Размер ущерба должен быть подтвержден документально, например, сметой на ремонт, заключением независимого эксперта.
Озвученная соседями сумма в 50 000 рублей должна быть обоснована расчетами, подтверждающими реальную стоимость восстановительных работ.
На практике подобные споры часто разрешаются путем заключения соглашения о возмещении ущерба в размере, который устраивает обе стороны, что позволяет избежать дополнительных расходов и затяжного судебного процесса.
В случае обращения в суд, процесс может занять значительное время, а судебные расходы (экспертиза, юридическая помощь, почтовые расходы) будут возложены на ответчика, то есть на Вас, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
Рекомендую всё-таки вести переговоры с соседями, запросить у них подтверждающие документы по расчету ущерба ирассмотреть возможность мирного урегулирования вопроса.
С уважением, Д.А.Разина
уточните.
Причиной потопа что послужило?
У вас перепланировка?
Она согласовывалась?