Что имеет большую юридическую силу брачный договор или соглашение о разделе имущества

Добрый день, мне нужна юридическая консультация, по вопросу квартиры (совместная с мужем собственность) которая в ипотеке, сейчас мы разводимся, раздела имущества нет. Есть устные договоренности, которые я бы хотела оформить официально.

Суд удовлетворил иск бывшей жены о разделе имущества, я погасил разницу в деньгах при разделе через судебных приставов, но осталось ограничение суда для обеспечения исковых требований, должен ли я платить госпошлину, при подаче заявления о снятии ограничений?

Здравствуйте. Я состою в браке, у нас 3-летняя дочь. Я планирую покупку квартиры, на собственные деньги, которые заработанные мною, без участия супруга. НО! когда уже я начала выходить на сделку, произошли определенные обстоятельства, после которых я хочу подать на развод. Эта квартира как моя личная подушка безопасности для меня и моего ребенка. Как оформить ее так, чтобы супруг не претендовал на нее после развода. Как то предлагала ему оформить брачный договор, он отказался. Мне с ним делить нечего, его автомобиль приобретен до брака, квартира в которой мы проживаем, куплена в браке, но на средства от его родителей + мои 200.000-300.000+дненьги которые нам подарили на свадьбу. Ее я делить не собираюсь, но у меня в браке лично мной приобретен автомобиль и вот сейчас предстоит покупка квартиры.