Подоходный налог при отчуждении недвижимости

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, как правильно применять налоговый вычет при отчуждении недвижимости находящейся в собственности менее 3-х лет, при условии, что цена договора менее 1000000 рублей?

Т.е. я хочу продать квартиру купленную в 2013г. за 950000 рублей.

Как рассчитать сумму подоходного налога причитающуюся к оплате?

С Уважением,

добропорядочный

налогоплательщик из Крыма.