Имею на руках отказ сособственника от права преимущественной покупки, оформленный два года назад

Здравствуйте, мы с братом являемся наследниками квартиры, в наследство не вступили, находимся в долях по покупке квартиры на материнский капитал, прошло два года со дня смерти матери. Брат несовершеннолетний находиться у меня под опекой. Хотим продать квартиру и купить другую. Какие есть подводные камни?

Здравствуйте, у мужа в 2014 и 2015 годах были уголовные статьи по неуплате алиментов 157 часть 2 , первый раз он отработал принудительные часы работы по второй была амнистия . Ребёнок на которого он платил алименты уже достиг совершеннолетия, ему сейчас 20 лет, муж восемь лет назад получил удостоверение частного охранника 6 разряда, и все это время работал ,на сегодняшний день ему надо было менять арсела на оружие , рос гвардия отказала , сказали что у него 2 уголовные статьи (157), однако до этого времени всегда все было хорошо, как быть , существует ли у этой статьи сроки давности и как их убрать с базы?

Гвоздик В.В. Республика Коми, г. Ухта, проживаю с единственным сыном, студент университета. мне 72 лет, (разведен, бывшая жена прописана и проживает в другом регионе), диабет 2 группы инсулинозависимый 20 лет со всеми вытекающими последствиями, инвалид 3 группы. Других родственников не имею. Регулярно прохожу плановое лечение в специализированной клиники г. Киров (все выписки на руках), куда меня отвозит сын. Он же следит за моим состоянием здоровья и уровнем сахара в крови, снимает последствия резкого падения сахара в крови , потому что я сам в этот в момент не могу себя контролировать. Он является моим единственным сыном и кормильцем (учится и работает) моя пенсия составляет 16800 рублей. Дополнительные расходы на мои лекарства составляют 30% от моей пенсии. Все подтверждающие документы предоставлены в военкомат г. Ухты. Но органы соц. Зашиты и опеки г. Ухты, республики Коми отказываются заключать договор патронажа с моим сыном, ссылаясь на отсутствие нормативных документов Министерства РК. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025) ГК РФ Статья 41. Патронаж над совершеннолетними дееспособными гражданами (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Над совершеннолетним дееспособным гражданином, который по состоянию здоровья не способен самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, может быть установлен патронаж. Имеет ли мой сын право на отсрочку, в сложившийся ситуации ?