Можно ли продать дом, оформленный на меня, без согласия супруги после развода?
Жена подает на развод без раздела имущества, нас разводят. Дом оформлен на меня. Могу ли я его продать без ее согласия после развода?
, Роман, г. Иркутск
Уважаемый Роман, нет, не сможете.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на кого из супругов оно оформлено.
Ваш дом, приобретенный в браке, — это совместная собственность вас и вашей супруги. Для совершения любой сделки по его отчуждению (продаже, дарению) вам потребуется нотариально удостоверенное согласие супруги (ст. 35 СК РФ).
Если вы продадите дом без её согласия, она будет вправе оспорить эту сделку в суде и признать её недействительной в течение года с момента, когда она узнала или должна была узнать о нарушении своего права.
Рекомендую решить вопрос с разделом имущества в рамках бракоразводного процесса либо по соглашению.
Похожие вопросы
Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня?
Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку с участием мат. капитала. Долг еще не погашен (платим исправно, досрочно осталось меньше половины) Решили продать эту квартиру, закрыть ипотеку и выкупить долю в родительском доме - он коттеджного типа на 6 изолированных квартир моя сестра тоже уже выкупила в нем часть. По документам родители оформят это как дарение. Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня? Опеке готовы показать дом. Там у нас будет полноценная двухкомнатная квартира. В собственности другой недвижимости у нас нет. Хотим жить все рядом друг с другом
Судья не вынес частное определение Могу ли я упомянуть это в апелляционной жалобе?
Административное правонарушение.
Что делать при таких недостатках в действиях судьи?
Мировой суд привлек нарушителя по ст. 5.35.1 КоАП за неуплату алиментов. При этом, из материалов дела однозначно следует, что нарушитель подлежал привлечению уже к уголовной ответственности, поскольку после предыдущего административного привлечения он никак не изменил поведения, и ни в одном месяце не внёс полную сумму.алимеетов. Что составляет неуплату.
Приставы при таких обстоятельствах были обязаны самостоятельно возбудить уголовное дело, поскольку в их непосредственном доступе были все доказательства задолженности - что и является доказательством преступления
Но приставы бездействовали, более того, на мои неоднократные заявления о возбуждении уголовного дела отвечали "А он пенсионер, мы таких никак не можем привлекать к УО"
Пока шли эти незаконные отказы, на сегодня уже истек годичный срок для привлечения его к УО. Но налицо должностная халатность приставов. Судья не вынес частное определение
Могу ли я упомянуть это в апелляционной жалобе?
Могу ли я уже после вынесения решения обратиться с заявлением о вынесении частного определения по факту халатности приставов?
Если судья откпд4т, могу ли я обжаловать отказ в вынесении частного определения!
Могу ли я исключить себя из договора соцнайма без согласия остальных членов семьи?
Добрый день! Могу ли я исключить себя из договора соцнайма без согласия остальных членов семьи? Ситуация следующая:
С 2020 по 2023 гг. была включена в договор соцнайма вместе с братом и сестрой, нанимателем был отец. В 2023 г. отец умер, договор до сих пор не переделан. Уже много лет у меня регистрация в другом городе, где я живу и официально работаю. Добиться согласия остальных членов семьи на мое исключение из договора нет возможности, так как связь с родственниками не поддерживаю. При этом долги за квартиру мне продолжают приходить
После развода прошло 3 года на алименты подала только что, будут ли взыскивать долг за все три года что не платились алименты?
После развода прошло 3 года на алименты подала только что, будут ли взыскивать долг за все три года что не платились алименты?
Одобрили 50% можно ли перепадать заявление после получения на руки свидетельства о разводе?
Здравствуйте, после развода подала заявление на единоное пособие и т.к. свидетельства о расторжении брака не было на руках, указала что в браке. Одобрили 50% можно ли перепадать заявление после получения на руки свидетельства о разводе?