Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Дом в 2009 году в ЕГРН зарегистрирован как жилой, в настоящее время в уведомлении о налоге на недвижимости он значится как объект незавершенного строительства

Дом в 2009 году в ЕГРН зарегистрирован как жилой, в настоящее время в уведомлении о налоге на недвижимости он значится как объект незавершенного строительства . Собственник (моя пожилая мама) о смене статуса не уведомлена. Что делать в этой ситуации?

Уточнение от клиента

Здравствуйте,
У собственника имеется свидетельство о государственной регистрации права от 14.12.2009 на жилой дом В Росреестре объект недвижимости классифицирован как объект незавершенного строительства. Произошла смена статуса из жилого дома в объект незавершенного строительства.Собственники — пожилые маломобильные женщины, не имеют возможности по здоровью посетить этот дом уже несколько лет. Там нет никакого строительства. Собственник не получал уведомлений о смене статуса. Что делать в этой ситуации?

27 октября 2025, 17:53

25 октября 2025, 17:46, Любовь Ивановна, г. Москва

Кристина Иванова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

1. Получите выписку из ЕГРН: Заказать свежую выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно через МФЦ или онлайн-сервис Росреестра. Выписка подтвердит нынешнее положение дел.

2. Свяжитесь с налоговой службой: Сообщите сотрудникам налогового органа о выявленном несоответствии, приложив копию выписки из ЕГРН, подтверждающую прежний статус жилого дома.

3. Подготовьте заявление: Составьте официальное заявление в налоговый орган с указанием неправильной классификации объекта недвижимости и требованием внести изменения в базу данных.

4. Обратитесь в отдел кадастра и картографии: При необходимости дополнительно сообщите в кадастровое ведомство о неверной записи в реестре.

5. Оплатите госпошлину (при необходимости): Если потребуется внесение изменений в реестр, уплатить государственную пошлину придется владельцу недвижимости

6. Контролируйте процесс: Следите за изменениями в статусе объекта недвижимости, периодически запрашивая новую выписку из ЕГРН.

Если вам потребуется более подробная консультация или составление документоввы можете написать мне в чат.

25 октября 2025, 17:50

Любовь Ивановна

Клиент, г. Москва

27 октября 2025, 17:50

Похожие вопросы

Налоговое право

Первую половину унаследовала в дар от мужа в 2018 году, вторую купила в 2022году

Добрый день! У мамы было 2 объекта недвижимости. Коттедж на две семьи. Первую половину унаследовала в дар от мужа в 2018 году, вторую купила в 2022году. Потом переоформили котедж, чтоб были два независимых друг от друга объекта. Поменялся кажастровый номер. Теперь после продажи этих объектов, пришел налог на оба дома. Правомерно ли это?

09 февраля, 15:24, вопрос №4851856, Радима, г. Краснодар

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

От чего рассчитываются штрафы — от оборота или от суммы налога?

ИП на УСН (6%), зарегистрировано 2,5 года. Вид деятельности - строительство и продажа жилых домов. В 2024 году продан 1 дом, доход отражён корректно. В 2025 году продано 3 дома, общий оборот около 16 млн руб. Денежные средства получены: - 10 млн руб. на банковскую карту физического лица (ИП), - 6 млн руб. наличными, на расчётный счёт ИП средства не поступали. Доход фактически получен от предпринимательской деятельности. Налоги по УСН за 2025 год ещё не уплачены, декларация не подана. Позиция: хотим добровольно корректно отразить весь доход в декларации ИП и уплатить налог. Вопросы: 1. Какие реальные риски переквалификации и доначислений при такой ситуации? 2. Возможно ли ограничиться добровольной уплатой налога и пеней до начала проверки? 3. Как корректно оформить поступления (с карты физлица и наличные) для отражения в учёте? 4. От чего рассчитываются штрафы — от оборота или от суммы налога? Интересует юрист с практикой сопровождения налоговых проверок и споров с ФНС.

09 февраля, 12:10, вопрос №4851685, Александр, г. Москва

8 ответов

Земельное право

Возможно ли в настоящее время отменить договор дарения и вернуть уже вновь образовавшийся ЗУ, либо отменить договор дарения и получить какую-либо компенсацию?

Доброго времени суток! В договоре дарения предусмотрено, что в случае, если даритель переживет одаряемого договор дарения может быть отменен (земельный участок). Одаряемый умер. В натуре ЗУ не сохранился. Возможно ли в настоящее время отменить договор дарения и вернуть уже вновь образовавшийся ЗУ, либо отменить договор дарения и получить какую-либо компенсацию?

09 февраля, 10:06, вопрос №4851390, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

У меня вопрос: эти годы отработанные в Казахстане могут войти в общий трудовой стаж?

Я Россиянин, мне 72 года с2013 года в России на пенсии. 2015г. В Казахстане заключил трудовой договор и по настоящее время работаю врачом в больнице.У меня вопрос: эти годы отработанные в Казахстане могут войти в общий трудовой стаж???

09 февраля, 05:25, вопрос №4851163, Мансур, г. Москва

1 ответ

Наследство

Дети подали в суд и суд отказал так как дом был продан

Будуче в браке на средства взятые в долг я купила дом, в выписке егрн я собственник. Муж умер. Детям от первого брака натариус отказал и дом в наследственную массу не входил. Я дом продала после вступления в наследство. Дети подали в суд и суд отказал так как дом был продан. Апелляцию не подавали. Но подали в суд в другой город и выиграли заочным решение.

07 февраля, 17:04, вопрос №4850006, Светлана, г. Москва

2 ответа