Мой муж умер в Египте на работе фирма Трест-РосСэм что мне полагается со стороны умершего

Здравствуйте, моя мама умерла 20 лет назад, остался сад в снт, все 20 лет я им занимался, но недавно узнал что сад приватезирован, а в управлении мне об этом не сказали, как мне теперь вступить в наследство

В советское время мой муж получил квартиру в кэч так как там работал , дали ордер с красной полосой, муж продолжает работать от мо стаж 18 лет, плюс 2 года по контракту, живем в этой квартире 24 года и никак не можем её приватизировать хотя наш дом давно передали на баланс городу так как находиться не военном городке и не благоустроенная , дом был построен 1918 году, но наша квартира стоит на балансе мо, подскажите действия что нам предпринять чтобы ее перевели хотя бы на баланс города и сняли статус служебной,