Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Сейчас храм покрыт оцинкованным железом, которым он был покрыт в Советское время в 60-годы и ремонтировался уже в наше время в 2000 годах

Здравствуйте. Наш храм является памятником культурного наследия. Дело в том, что никто не знает какая кровля была на нём изначально. И менялась за 200 лет неоднократно. Сейчас храм покрыт оцинкованным железом, которым он был покрыт в Советское время в 60-годы и ремонтировался уже в наше время в 2000 годах. Можно ли в данном случае менять кровлю на ту, которую мы хотим, если с существующей кровлей он зарегистрирован? А данных о первоначальной кровле нет нигде.

26 октября, 11:40, Анатолий, г. Чебоксары

Александр Ефименко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте!

Любые работы на объекте культурного наследия (ОКН) строго регламентированы, и самостоятельное принятие таких решений недопустимо. Вот почему и как нужно действовать.

Законодательство: Объект находится под защитой Федерального закона № 73-ФЗ. Любые работы, особенно затрагивающие его внешний облик, требуют разрешения органов охраны памятников (Управления/Комитета по охране культурного наследия вашего региона) и проведения научно-проектной документации.
Принцип сохранения подлинности: Для памятника важна не только «изначальная» субстанция, но и все исторические наслоения, свидетельствующие о его «биографии». Кровля 60-х годов XX века сама по себе уже является историческим свидетельством определенной эпохи в жизни храма — эпохи, когда государство вкладывало средства в сохранение (пусть и утилитарное) культовых зданий.
Существующий предмет охраны: При постановке храма на учет был утвержден «Предмет охраны». В него почти наверняка входят габариты, объемно-пространственная композиция, силуэт и характерные детали. Форма и материал кровли напрямую влияют на силуэт и облик здания.

Ваш путь лежит через официальные процедуры, и отсутствие данных о первоначальной кровле — это не тупик, а стандартная научно-исследовательская задача.

Шаг 1: Обращение в орган охраны памятников

Любые действия должны начинаться с диалога с региональным Управлением/Комитетом по охране объектов культурного наследия. Вы должны уведомить их о намерении провести работы и получить предварительные рекомендации.

Шаг 2: Заказ и выполнение Научно-проектной документации (НПД)

Это основной и обязательный этап. Вы нанимаете специализированную проектно-реставрационную организацию, имеющую лицензию Минкультуры на работы с ОКН. В рамках НПД проводятся:

Научно-исследовательские работы (НИР):

Архивные изыскания: Специалисты будут искать не прямые упоминания «кровли», а любые документы: описи, страховые оценки, фотографии, гравюры, планы. Иногда материал кровли косвенно определяется по конструкции стропильной системы.
Натурные исследования: Это самое главное. Реставраторы будут вскрывать существующую кровлю, обследовать стропильную систему, искать конструктивные и следовые признаки первоначального покрытия (например, профиль обрешетки под гонт или форму кованых гвоздей). Они могут найти фрагменты старого кровельного материала в более поздних слоях.
Архитектурные обмеры: Точные обмеры существующих конструкций.

Шаг 3: Разработка проекта реставрации или приспособления

На основе выводов НИР разрабатывается проект. Здесь возможны несколько сценариев:

Идеальный вариант (если первоначальный материал установлен): Проект реставрации с возвращением исторического материала (например, лемех, гонт, чешуйчатое покрытие). Это самый дорогой, но и самый корректный с точки зрения сохранения наследия путь.
Компромиссный вариант (если данные не найдены, или средств на реставрацию нет): Проект ремонта или приспособления с научным обоснованием выбора нового материала. В этом случае проект может предлагать:

Сохранение существующей кровли из оцинкованного железа, если она находится в удовлетворительном состоянии (как документированный исторический слой).
Замену на аналог (например, на современную фальцевую кровлю из окрашенной меди или стали), который визуально приближен к предполагаемому историческому облику (по цвету, фактуре, блеску), а не к тому, что «хочется». Например, желание сделать ярко-синюю металлочерепицу будет однозначно отвергнуто.

Шаг 4: Согласование проекта и получение Разрешения

Готовый проект НПД подается на согласование в орган охраны памятников. Только после его одобрения и выдачи Задания на проведение работ и последующего Разрешения можно приступать к работам.

26 октября, 11:48

Похожие вопросы

900 ₽

Вопрос решен

Доверенности нотариуса

В связи с возрастом он стал просить нас подарить наши доли ему, он хочет распоряжаться квартирой сам

Добрый день У нас ситуация такая. Я, мой муж и дочь живем не в России, но имеем российское гражданство и прописаны в нашей московской квартире. Квартира приватизирована и моей семье (я, мужм дочь) в настоящий момент принадлежит 2/3 квартиры. 1/3 принадлежит моему отцу, который является ответствернным квартиросьемщиком. Ему 91 год, здоровье более-менее, мышление тоже. В связи с возрастом он стал просить нас подарить наши доли ему, он хочет распоряжаться квартирой сам. Как он считает, мы в ней жить не будем, можем ее только продать после его смерти, а этого он не хочет, хочет, чтобы кто-то из родственников в ней жил, она ему тяжело досталось. Кроме того, он хочет подарить или завещать какую-то часть этой квартиры тому, кто будет за ним ухаживать при необходимости. Никто из ближайшей родни этого делать не может, все работают, на сиделок он не согласен. Согласна с ним сидеть его племянница с Кубани, которая, естественно, не откажется от вознаграждения.У меня еще есть сестра, которая не общается с ним и с нами. Ей 58 лет. Он утверждает, что если мы подарим ему наши доли, то он потом сделает нам дарственную, по которой оставит почти все нам. Просит нас оформить доверенности о дарении наших долей. Я хочу знать, какие у нас будут опции, дейтвительно ли, что он сможет оформить какую-то дарственную, по которой квартира будет наша, и никто, включая мою сестру, не сможет предьявить на нее права. Заранее спасибо Марина Алтынова

25 октября, 19:50, вопрос №4731995, Marina, г. Москва

14 ответов

Права детей

Здравствуйте, мне 14 лет я не хочу жить с моей мамой, сейчас расскажу подробнее, моя мать плохо ко мне относится

Здравствуйте, мне 14 лет я не хочу жить с моей мамой, сейчас расскажу подробнее, моя мать плохо ко мне относится и часто пьет, последнее время все стало ужасно я сбегаю из дома уже третий раз, я ходила в органы опеки но они мне не помогли и были на стороне мамы, моя мама имеет большие связи с полицией и опекой, я незнаю уже что мне делать, я устала от этого, с отцом жить я не хочу, бабушка не готова брать на себя такую ответственность, я незнаю что делать, мне никто не может помочь, а мать угрожает то что сдаст меня в интернат и напишет заявление на всех друзей у которых я часто остаюсь дома

25 октября, 16:42, вопрос №4731840, Владислава, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

В это время он расписался официально с другой женщиной.В ЗАГС он предоставил справку от психиатра, так как я якобы не дееспособена

Добрый день, я в браке состою с 2011 года. Мы супругом поругались в 2018 году и разъехались. В это время он расписался официально с другой женщиной.В ЗАГС он предоставил справку от психиатра, так как я якобы не дееспособена. Нахожусь в стационаре. Могу ли подать в суд на ЗАГС? И получить компенсацию?

25 октября, 08:19, вопрос №4731396, Анастасия, г. Воткинск

1 ответ

Недвижимость

Как добиться справедливости и остаться при жилье?

Здравствуйте, будучи беременной Жена затребовала развод по настоянию своих неполнородных сестёр. Они советовали ей стать матерью одиночкой чтобы получать пособия на детей. После развода мы продолжали жить совместно в моей квартире что я приобрёл в ипотеку до знакомства с ней. Из-за вмешательства в нашу семейную жизнь её сестёр регулярно возникали ссоры. По итогу она решила начать якобы с начала в новом доме. Оформили совместную дальневосточную ипотеку, но обманным образом (заведя меня в заблуждение) договор купле продажи она оформила лишь на себя! После объясняя что мы не потянем две ипотеки и необходим ремонт в доме, нужно продать мою квартиру. После продажи обещала выделить долю в доме, но не юристы не нотариусы на в этом плане не помогли - якобы дом принадлежит банку и они не в праве выделять доли. на этом всё стало колом. тем не менее продолжали жить совместно и вести общее хозяйство. Миллион с продажи квартиры я потратил на благоустройство дома, так-же только я платил ипотеку и страховки, плюс коммунальные услуги. И вновь в нашу личную жизнь влезли её сёстры, дошло до скандалов и по советам этих недородственниц жена подала на меня в суд, на выселение. Я подал встречный иск на выделение доли в этом доме мне и детям. по итогу от своего иска она отказалась. но после исхода сроков вновь попыталась выселить, в доме я прописан. Суд ей отказал, так-как она с теми же требования повторно обратилась. Прошло время, она забрав детей уехала в другой конец страны, там спустя нескольких месяцев - образумилась и вернулась в дом. Сёстры прознав это снова начали подливать масла в огонь. В связи с чем жена провоцировала меня на скандалы, рвала на мне одежду и наносила садины и царапины, неоднократно, пришлось снимать побои чтобы как-то её остановить. А по итогу разбила мне голову и сломала пальцы руки, так-же угрожала убийством и запугивала своими знакомыми и родственниками. Где-то моментами я включал диктофон в качестве возможных доказательств в своё оправдание. Так-как она вероятно будет изворачиваться как-будто это я изверг и не даю ей житья. Так вот, с 10го июня я не могу попасть по адресу своей прописки в дом для проживание, где осталось всё моё имущество нажитое за 20 лет. Ещё я не могу воспитывать и видеть своих детей 4 и 2 годика, так как она этому препятствует и возможности попасть во двор и дом. Теперь ещё снова подала иск в суд на выселение. я покалечен и остался ни с чем на улице. Как добиться справедливости и остаться при жилье? Как повлиять на бывшую супругу или наказать за препятствие в проживании по месту регистрации. А так-же в мошенничестве и овладении всем моим имуществом, моей потери квартиры из-за обещаний в выделение доли. Наверняка я выгляжу мягко говоря ЛЁХой, просто поступал по мужски и строил семью, к сожалению без подкрепления юридических документов а на доверии. Человек я не мстительный, но преподать урок стоит столь алчной даме, которая даже детей держит за способ дохода а не личностей. По поводу что разбила мне голову был суд от полиции, где я попросил её не наказывать. А то ещё и на детях бы её уголовка отразилась.

25 октября, 08:04, вопрос №4731317, BaJIePkA, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Имею банковские счета в РФ в банке ВТБ и в Сбербанке

Здравствуйте! Я гражданин РФ по рождению (родился и вырос в Москве), постоянно проживаю за пределами РФ уже много лет (почти 30 лет). Имею банковские счета в РФ в банке ВТБ и в Сбербанке. В Москве у меня живут родственники, в том числе дедушка, ранее работавший в ВОЗ в Женеве, а теперь получающий ООНовскую пенсию как международник. Когда СВИФТ перестал работать, ООН более не смог переводить пенсию напрямую в РФ без больших (50%) потерь, и нам пришлось открыть дедушке счет в стране моего постоянного проживания (США) и переводить её сюда, а я уже стал использовать криптобиржи и свои счета как в США, так и в РФ, чтобы конвертировать деньги в рубли и переводить их дедушке на его счет в Сбербанке. Через некоторое время таких переводов, банк ВТБ отказал мне в дистанционном обслуживании и заблокировал мою учётную запись с ними, и требуют моего личного присутствия в отделении ВТБ. Я не был в РФ с 2017 года (в 2018 у меня родились дети), и в ближайшее время приезжать в РФ не планирую. Подскажите, пожалуйста, как можно решить этот вопрос с банком ВТБ дистанционно, возможно воспользовавшись услугами юриста в РФ который мог бы представлять мои интересы в банке ВТБ. Заранее спасибо за информацию. С уважением, Дмитрий

25 октября, 05:40, вопрос №4731254, Косенко Дмитрий, г. Москва

1 ответ