И прочим видам ответственности?

Здравствуйте! Да, нанимателю грозит  ответственность, в первую очередь — расторжение договора социального найма и выселение без предоставления другого жилья. Уголовная ответственность возможна, но при определенных условиях. Административная ответственность также применяется. 1. Гражданско-правовая и жилищная ответственность (Самая вероятная и тяжелая) Расторжение договора социального найма.
Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма может быть расторгнут в судебном порядке в любое время по требованию наймодателя (муниципалитета) или нанимателя. Основанием для наймодателя является, в частности, использование жилого помещения не по назначению (п. 4 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ).
Выселение без предоставления другого жилья. Это самое суровое последствие. Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, если наниматель и проживающие с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель предупреждает их о необходимости устранить нарушения.
Если нарушения продолжаются, суд может расторгнуть договор и выселить нарушителей без предоставления другого жилого помещения. Сдача муниципальной квартиры в поднаем прямо подпадает под понятие «использование не по назначению». Муниципальное жилье предоставляется исключительно для проживания, а не для извлечения коммерческой выгоды. Итог: Высока вероятность, что при обнаружении факта сдачи, муниципалитет через суд расторгнет договор и выселит нанимателя. Он останется на улице, так как другое жилье ему предоставлять не обязаны. 2. Административная ответственность,  Регулируется Кодексом об административных правонарушениях (КоАП РФ). Статья 7.21 КоАП РФ. Нарушение правил пользования жилыми помещениями. По этой статье может быть наложен штраф: Для граждан — от 2 000 до 5 000 рублей.
Штраф не самый большой, но сам факт привлечения по этой статье станет железным основанием для муниципалитета, чтобы начать процесс расторжения договора найма. 3. Уголовная ответственность (Наступает при определенных условиях) Это наиболее серьезный вид ответственности, но он требует доказательства корыстной цели и значительного ущерба. Статья 330 УК РФ. Самоуправство. Эта статья может быть применена, если действия нанимателя причинили существенный вред гражданам или организациям. Квалификация по этой статье сложна, но возможна, если будет доказано, что своими незаконными действиями наниматель нанес значительный ущерб муниципалитету (лишил его возможности распоряжаться имуществом).
Статья 159 УК РФ. Мошенничество. Это более вероятная уголовная статья. Она может быть применена, если будет доказано, что наниматель, зная о незаконности своих действий, систематически получал доход от сдачи жилья. Ключевой момент: Уголовная ответственность за мошенничество (ст. 159 УК РФ) наступает, если деяние причинило ущерб в крупном (свыше 250 000 руб.) или особо крупном (свыше 1 млн. руб.) размере. Если общая сумма полученного за длительную сдачу дохода превысит 250 000 рублей, это уже может быть квалифицировано как мошенничество в крупном размере. Наказание по этой статье может быть вплоть до лишения свободы.
Доказательствами будут служить: показания жильцов, выписки по банковским счетам (если оплата была безналом), расписки, объявления о сдаче и т.д. 4. Прочие  последствия:  Налоговая ответственность. Получая доход от аренды, человек обязан декларировать его и уплачивать НДФЛ (налог на доходы физических лиц) — 13%. Сокрытие таких доходов является налоговым правонарушением и грозит начислением пеней, штрафов и принудительным взысканием неуплаченных налогов. Потеря права на приватизацию. Муниципалитет, узнав о нарушениях, никогда не даст согласие на приватизацию этой квартиры, так как договор найма будет расторгнут.
Резюме и рекомендации Основной риск — потеря жилья. Самое вероятное и тяжелое последствие — это расторжение договора соцнайма и выселение через суд. Уголовная ответственность реальна при систематической сдаче и получении значительного дохода (свыше 250 тыс. руб.). Административный штраф — это наименьшая из проблем, но он служит спусковым крючком для более серьезных последствий. Налоговые последствия — дополнительный удар по бюджету. Нелегальная сдача муниципального жилья — крайне рискованное предприятие, которое ставит под удар основное право человека — право на жилище. Риски многократно перевешивают сомнительную выгоду от арендных платежей.