Подскажите пожалуйста на каком этапе купли продажи квартиры в новостройке в ипотеку нужно выделить доли всем членам семьи?

Доли детям и супругам нужно выделить после полного погашения ипотеки и снятия обременения, но в течение 6 месяцев — если при покупке использовался материнский капитал (ч. 4 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ). Обязательство о выделении долей оформляется у нотариуса до или при подаче заявления на распоряжение средствами МК (п. 9 Правил, утв. Постановлением Правительства №862). Если ипотека без МК — выдел долей не обязателен, но возможен по соглашению (ст. 34, 38 СК РФ). Важно: до снятия обременения выдел долей возможен только с согласия банка (ст. 37 Закона №102-ФЗ «Об ипотеке»).