Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В общем, поставили Сироту на очередь на получение квартиры в 14 лет, Но так как сестра Сироты только что
В общем , поставили Сироту на очередь на получение квартиры в 14 лет, Но так как сестра Сироты только что получила квартиру в 22 года , пришел отказ об вставании на очередь в связи с тем, что у Сироты 15 кв. М в квартире из-за того что его сестра получила квартиру и её выписали, Вот такой вопрос, у сестры же всё-таки осталась доля в квартире и она сможет ее продать, в итоге Сирота останется с меньшими кв.м, что делать в такой ситуации
Мы ходили к государственному юристу, она сказала что мы не выиграем суд, потомучто в 24 году вышло постановление о праве собственности
Здравствуйте, Александр!
формально получилось больше 15 кв.м жилой площади — это превышает норму, при которой признают нуждаемость в жилье.
Однако здесь важный момент: если у сестры осталась доля собственности, то значит квартира не разделена полностью, и доля сироты не выделена в натуре. Фактически он не может распоряжаться своей частью, особенно если это несовершеннолетний.
На практике это часто становится основанием для обжалования решения об отказе, потому что формально учёт метража проводится исходя из права пользования, а не просто арифметически. Если сестра действительно имеет долю и может продать её, то после продажи общая площадь, приходящаяся на сироту, уменьшится — и его жилищные условия ухудшатся. Это можно использовать как аргумент в суде или при подаче повторного заявления. Постановление 2024 года, о котором сказала юрист, действительно уточнило порядок признания права собственности для сирот, но оно не отменяет нормы о необходимости учитывать фактические жилищные условия и невозможность пользоваться долей.
В таких случаях часто обращаются с жалобой в прокуратуру или в суд с требованием признать сироту нуждающимся в жилом помещении, ссылаясь на ст. 57 ЖК РФ, ст. 8 ФЗ № 159 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот», и судебную практику, где суды вставали на сторону сирот, если жильё не обеспечивает возможность нормального проживания.
Поэтому отказываться от суда не стоит — важно грамотно все расписать.
Если Вы получили достаточный ответ на свой вопрос, буду благодарен отзыву!
За более подробной консультацией Вы можете обратиться ко мне в чат
Также Вы можете отблагодарить за проделанную работу! отблагодарить