Могу ли я оформить дом на себя и что для этого нужно сделать?

Добрый день, Татьяна!

Из вашего вопроса я понимаю, что вы проживаете в доме, который принадлежал матери вашего мужа, а затем вашему мужу, который умер в 2025 году (возможно, опечатка, и речь идет о 2023 или 2024 годе). Вы, ваша дочь и внук прописаны в этом доме, и вы хотите оформить его на себя.

Для решения вашего вопроса необходимо разобраться с правом собственности на дом:

1. Если дом принадлежал матери мужа, то после ее смерти в 2004 году должно было открыться наследство. Наследниками первой очереди являлись ее дети (ваш муж), супруг (если был) и родители (если живы). Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Если ваш муж принял наследство после смерти матери (фактически или юридически), то дом перешел в его собственность. После смерти мужа открылось наследство уже на его имущество, включая дом.

3. Согласно ст. 1142 ГК РФ, вы как супруга являетесь наследником первой очереди вместе с детьми умершего. Также у вас есть право на супружескую долю в совместно нажитом имуществе (ст. 256 ГК РФ, ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Для оформления дома на себя вам необходимо:

1. Убедиться, что дом был оформлен в собственность вашего мужа. Для этого можно запросить выписку из ЕГРН в МФЦ или на сайте Росреестра.

2. Если дом не был оформлен на мужа после смерти его матери, вам придется сначала установить факт принятия наследства вашим мужем после смерти его матери через суд (если прошло более 6 месяцев с момента смерти матери мужа). Основанием может служить то, что муж проживал в доме, пользовался им, оплачивал коммунальные услуги и т.д. (ст. 1153 ГК РФ).

3. После установления права собственности мужа на дом, вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства мужа) с заявлением о принятии наследства. Срок для принятия наследства — 6 месяцев со дня смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ).

4. Для оформления наследства вам потребуются следующие документы:
— Ваш паспорт
— Свидетельство о смерти мужа
— Свидетельство о браке
— Документы на дом (правоустанавливающие документы)
— Выписка из ЕГРН
— Справка о последнем месте жительства умершего
— Справка о составе семьи или выписка из домовой книги
— Документы, подтверждающие родство других наследников (если есть)

5. После принятия наследства нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство. С этим свидетельством необходимо обратиться в Росреест