Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Мы с соседкой сделали межжевание наших участков, после чего на моем участке появилось обременение в виде

Добрый день.

Вопрос по земельным спорам.

Мы с соседкой сделали межжевание наших участков, после чего на моем участке появилось обременение в виде электрического провода, закопанного в землю от электрического столба до забора соседки, приблизительно 7 метров, над которым проложенна дорожка по 30см с каждой стороны от провода. На участке соседки остался мой уличный туалет, приблизительно 1×1,5 метров. При оформлении в росреестре мы заключили соглашение, в котором все прописали. Соглашение заключили на 5 лет, если кто-то из нас не захочет продлевать договор, то должны в письменном виде сообщить другому о том, что прекращаем действие договора, если такого письма нкт, то договор считается пролонгированным. Прошло 2а года, соседка требует убрать мой туалет и обратилась в суд. Может ли она прекратьть действие нашего соглашения раньше времени, если я пока не готова его прекращать?

Показать полностью

27 октября 2025, 20:10, Ирина Александровна, г. Москва

Здравствуйте, Ирина Александровна!

В вашем случае, наверняка, имеет место сервитут — право ограниченного пользования чужим земельным участком.

Действительно, сервитут можно прекратить досрочно. Для этого стороны подписывают соглашение о расторжении. Документ составляется в письменной форме и подписывается обеими сторонами.

Существуют и другие основания для прекращения сервитута:
1. **Истечение срока.** Если сервитут был установлен на определённое время или для конкретной цели, он прекращается автоматически по истечении этого срока или после достижения цели.
2. **Изменение обстоятельств.** Если необходимость в сервитуте отпала, его можно прекратить.
3. **Уничтожение участка.** Если земля, на которую распространялся сервитут, исчезла, право на него прекращается.
4. **Общественный интерес.** Иногда суд может прекратить сервитут, если это необходимо для общественных интересов или по градостроительным причинам.

28 октября 2025, 04:04

Ирина Александровна

Клиент, г. Москва

Доброе утро. Спасибо большое за ответ, но я не до конца поняла. Какие могут быть основания, чтоб прекратить сервитут в моем случае, если и туалет и кабель оказались на наших участках после межжевания и небыло финансовых и физических возможностей убрать свое имущество с чужого участка, договорились, что в течение 5 лет мы это сделаем, или продлим наше соглашение еще на 5 лет. Туалет поддерживаем в хорошем состоянии, другого нет, срок сервитута еще не закончен, участком как соседка пользовплась, так и пользуется, между нашими участками она установила забор и сама отгородила мой туалет от себя… А ее кабель я готова потерпеть до конца действия сервитута. Какое решение может принять суд? И как мне подготовиться, на какие статьи закона ссылаться, чтоб сервитут не прекратили раньше срока?

28 октября 2025, 07:41

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

рейтинг 7.6

Дальше продолжим наше общение в чате.

28 октября 2025, 07:45

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте, соседка делает межевание своего участка, просит свидетельство о рожденоие ре

Здравствуйте, соседка делает межевание своего участка, просит свидетельство о рожденоие ре. Енка ( собственника), дават. Или нет ?

13 февраля, 15:04, вопрос №4857221, Анатолий, г. Москва

1 ответ

Таможенное право

И сможет ли моя жена ездить на этой машине в России по доверенности?

Здравствуйте! У меня двойное гражданство - российское и грузинское. Я хочу купить машину в Грузии и привезти ее в Россию, после чего каждый год вывозить из России и ввозить обратно. Как мне это сделать? И сможет ли моя жена ездить на этой машине в России по доверенности?

13 февраля, 13:51, вопрос №4857136, Николай, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Добрый день.На моем участке в пяти метрах от дома стоит опора линии электропередач (столб бетонный).Накренился в сторону дома, портит вид

Добрый день.На моем участке в пяти метрах от дома стоит опора линии электропередач (столб бетонный).Накренился в сторону дома ,портит вид. Скажите пожалуйста, должны они (обслуживающий компания) перенести опору за границу участка или исправить крен Опры и предоставить льготный тариф?

13 февраля, 08:25, вопрос №4856718, Фарит, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Со мной связался юрист и мы продолжили работу через бота Таксик, как он объяснил будет быстрее, после чего со

Добрый день, при поиске удаленной работы я наткнулась на организацию по предоставлению бухгалтерских услуг. Через банк ВТБ мне открыли рабочий кабинет на платформе Фрилансик. При открытии списали деньги типа ошибочно, был совершен возврат, но деньги не поступили на мою карту, а зачислились в валюте на счет в рабочем кабинете. После чего возврат стал не возможен, меня связали с юридической организацией, которая должна была мне помочь подать апелляцию о переводе. Со мной связался юрист и мы продолжили работу через бота Таксик, как он объяснил будет быстрее, после чего со мной связывался инспектор НС перевод у них не получилось осуществить, они сначала меня запросили одну сумму задекларировать, потом еще сумму чтобы уже точно перевести деньги и после того как я это оформила, юрист мне не отвечает и Таксик тоже. Подскажите я попала на мошенников и как можно связаться с налоговой, деньги сейчас я вижу опять в каком то чат боте НСПК. Есть возможность их вывести или это просто обман

13 февраля, 01:49, вопрос №4856484, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Брала потребительский кредит на чумму 78.000 в 2018году, просрочила, после чего сумму долга взыскали через ФССП в 2025г.в размере 115тысяч

Брала потребительский кредит на чумму 78.000 в 2018году, просрочила, после чего сумму долга взыскали через ФССП в 2025г.в размере 115тысяч. После чего с карты сняли арест. Сегодня пришло письмо, что требуют еще пении в размере 48.000. За что, если я уже выплатила всю сумму!

12 февраля, 18:35, вопрос №4856233, Елена, г. Тольятти

2 ответа