Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли какие-нибудь риски покупки дома с долевой собственностью на землю?
Здравствуйте. Планирую купить дом. Оказывается, что земельный участок, на котором построен дом, находится в долевой собственности. 1/2 доли принадлежит соседям. На их доле тоже постоен дом.
Есть ли какие-нибудь риски покупки дома с долевой собственностью на землю?
, Любовь, г. Новочеркасск
Никита Петровский
Здравствуйте, Любовь. Покупка дома на участке в долевой собственности несёт риски, связанные с пользованием землёй: вы не сможете распоряжаться ею без согласия второго собственника (ст. 246 ГК РФ). Возможны споры о границах пользования, доступе к коммуникациям и проезду. Перед покупкой важно оформить соглашение о порядке пользования землёй и убедиться, что фактическое расположение домов не вызывает конфликтов — это минимизирует риски. Желаю вам удачи в оформлении сделки.