8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Успел ли мой пристав принять меры?

Здравствуйте! Ситуация такая. Мой бывший муж вступил в право собственности на квартиру которая достала ему как сироте. Есть долг по алиментам в 3 500 000.21-го числа сентября месяца он вступает в право собственности. 25-го числа заключает договор дарения со своей второй женой. А 27-го числа пристав накладывает арест на это жильё по алиментов. Скажите пожалуйста сможет вторая жена моего бывшего мужа а оформить эту квартиру на себя? или договор дарения приостановят оформление регистрации на неё? Успел ли мой пристав принять меры?

, Лика, г. Краснодар
Людмила Беркович
Людмила Беркович
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте Лика! Предлагаю вместе проанализировать временную последовательность, что понять успел ли пристав наложить арест на квартиру вашего бывшего мужа.

21 сентября — ваш бывший муж вступает в право собственности на квартиру (регистрация завершена в ЕГРН)
25 сентября — он заключает договор дарения со второй женой
27 сентября — наложен арест приставом по алиментам
Ключевой момент в этой цепочки событий: момент возникновения права собственности у одаряемой супруги.
Договор дарения как таковой не создает право собственности. Право собственности одаряемого (второй жены) возникает только после государственной регистрации перехода  права собственности от дарителя к одаряемой в ЕГРН.Поскольку договор дарения подлежит нотариальному удостоверению с 13 января 2025 года, то и регистрация перехода права собственности при подаче документов нотариусом проходит быстрее стандартного 7 дневного срока, а именно:

3 рабочих дня — при подаче документов на бумаге.
1 рабочий день — если заявление и документы поданы в электронной форме через нотариуса

Электронная регистрация (без нотариуса) обычно занимает 2–7 дней, но может затянуться при наличии ошибок в документах или необходимости дополнительных запросов в госорганы

Таким образом, если переход права собственности по сделке дарения  не был зарегистрирован в ЕГРН до 27 сентября (до наложения ареста), то наложенный арест будет создавать  препятствие для регистрации. Поскольку в соответствии с п. 37 ч. 1 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав приостанавливается при наличии ареста на объект недвижимого имущества до снятия этого ареста. Вторая жена не сможет оформить квартиру на себя до момента, когда пристав снимет арест. Арест может быть снят только при погашении задолженности по алиментам в полном объеме.

Надеюсь мой ответ был для вас полезен. Благодарю за обратный отзыв в отклике.

1
0
1
0
Лика
Лика
Клиент, г. Краснодар
Спасибо вам огромное! Я даже не надеялась на такой ответ
Похожие вопросы
Недвижимость
И как я могу узнать не усыновлен ли мой ребенок?
Бывшая супруга подала алименты в 25%от дох.но из-за сложных жизненых обстоятельств я не могу работать официально,так как имею отца инвалида,алименты плачу договорено 20т/месяц,могу ли я официально перевести алименты в ТДС? И как я могу узнать не усыновлен ли мой ребенок?
, вопрос №4851087, Сергей, г. Москва
Гражданское право
Мне 16 лет, мои тренировки заканчиваются в 23: 00, может ли моя мама сделать нотариально заверенное заявление на
Мне 16 лет,мои тренировки заканчиваются в 23:00,может ли моя мама сделать нотариально заверенное заявление на разрешение возвращаться домой после комендантского часа.Или что моя совершенно летняя подруга может меня сопровождать
, вопрос №4850708, Валерия, г. Санкт-Петербург
Военное право
Хочу узнать заключил ли мой сын контракт
Хочу узнать заключил ли мой сын контракт
, вопрос №4850204, Залина, г. Краснодар
Защита прав потребителей
Убеждена, что травма моего сына произошла вследствие ненадлежащего присмотра и халатности персонала игровой комнаты "Kinder"
3 февраля 2026 года мой сын, Громов Эрсан Алексеевич (29.05.2022 г.р.), получил травму в игровой комнате «Kinder» из-за халатности персонала. Мы с мужем оставили Эрсана под присмотром няни, чтобы спокойно заказать еду, рассчитывая на его безопасность и комфорт. Однако, вернувшись через полчаса, мы обнаружили сына в слезах, жалующегося на боль в руке. Самое возмутительное, что сотрудники «Kinder» даже не сочли нужным связаться с нами, родителями, в экстренной ситуации. Я считаю это вопиющим нарушением всех возможных правил и норм. В подобных случаях, когда ребенок плачет и жалуется на боль, персонал обязан немедленно уведомить родителей, чтобы мы могли принять необходимые меры. На мои вопросы о произошедшем сотрудники отвечали уклончиво, утверждая, что «ничего такого не было» и что ребенок «просто сам плакал». Я настояла на просмотре видеозаписи, чтобы разобраться в ситуации. После долгих уговоров мне наконец показали запись, на которой отчетливо видны два тревожных момента: 1. Неправильное обращение с ребенком: Одна из нянь, сидящая в телефоне, тянула моего сына за левую руку, когда он спускался с горки. Руки маленького ребенка очень хрупкие, и такое обращение может привести к серьезным травмам. 2. Отсутствие надлежащего присмотра: Мой сын упал, прыгая на батуте, и сразу же схватился за руку. В этот момент рядом с ним не было ни одной няни, хотя они обязаны постоянно находиться рядом с детьми. Когда я указала на эти моменты, сотрудница заявила, что они «смотрели на быстрой перемотке» и поэтому «не увидели». Никаких извинений или сочувствия со стороны нянь не последовало. Лишь одна из сотрудниц, которая смотрела видео вместе со мной, выразила возмущение поведением нянь и извинилась, предложив не брать плату за посещение. Сразу после инцидента мы вызвали такси и отвезли сына в Республиканскую больницу №1 – Национальный центр медицины, где ему был поставлен диагноз «подвывих головки лучевой кости» и проведено вправление. В подтверждение моих слов прилагаю справку из медицинского учреждения. Убеждена, что травма моего сына произошла вследствие ненадлежащего присмотра и халатности персонала игровой комнаты «Kinder». Действия сотрудников, а именно отсутствие должного присмотра, ненадлежащее обращение с ребенком и сокрытие информации о произошедшем, причинили мне и моему сыну значительные физические и нравственные страдания. Мой ребенок испытал сильную боль и страх, а я, как мать, пережила шок, тревогу и беспокойство за его здоровье. На основании статьи 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», а также статьи 151 Гражданского кодекса РФ, требую возмещения морального вреда, причиненного мне и моему сыну в результате некачественного оказания услуг и нарушения требований безопасности. Убеждена, что травма моего сына произошла вследствие ненадлежащего присмотра и халатности персонала игровой комнаты «Kinder». Прошу вас провести тщательную проверку данного заведения, привлечь виновных к ответственности и принять меры для предотвращения подобных инцидентов в будущем. таком ситуации возмещения морального вреда, причиненного мне и моему сыну в результате некачественного оказания услуг и нарушения требований безопасности какую сумму надо требовать?
, вопрос №4848955, Евдокия, г. Казань
Исполнительное производство
Если у супруга должника нет своей собственности, но он прописан в квартире жены, могут ли судебные приставы войти в квартиру жены, описать и изъять имущество?
Если у супруга должника нет своей собственности, но он прописан в квартире жены, могут ли судебные приставы войти в квартиру жены, описать и изъять имущество?
, вопрос №4848456, Денис, г. Стерлитамак
Дата обновления страницы 29.10.2025