И если я не буду ждать получается налог я буду платить только с доли которую мне подарили?

Здравствуйте!

Срок владения считается по первой доле, то есть если прошло более 3-5 лет, при продаже всей квартиры налога НЕ будет.

Добрый день.

Согласно ст. 217.1 НК РФ 

Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Ваш период владения считается с момента когда Вы стали собственником своей 1/2Заново срок не начинается.

На эту тему существует множество разъяснительных писем, например письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 22 января 2020 г. N 03-04-05/3388 Об уплате НДФЛ при продаже недвижимого имущества.

Даже если величина доли одного из собственников изменялась по тем или иным основаниям, минимальный срок владения недвижимостью исчисляется с момента первоначального приобретения доли поскольку изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. Так как, приобретая долю в праве собственности на имущество, принадлежащей другому участнику, собственник увеличивает объем своих прав в указанном имуществе, однако объект права собственности остается прежним.

Если ваша доля была единственной и вы ей владеете более 3-х лет, то при продаже всей квартиры, с учетом подаренной доли вам вашей мамой, вы платить налог не будете.

Если у вас помимо вашей доли была еще недвижимость и вы владеете вашей долей более 5 лет, то вы так же не будете платить налог, т.к. подаренная доля считается с момента владения вашей собственной долей

Здравствуйте
По вашему вопросу можно руководствоваться позицией, изложенной в письме Минфина России от 25.07.2023 N 03-04-07/69247. Письмо рассматривает случай наследования части доли, но при дарении подход будет таким же.
Так, изменение размера доли участника общей долевой собственности в праве собственности на объект недвижимого имущества, в результате перехода к нему доли имущества от другого участника общей долевой собственности, не влечет для него прекращения права собственности на указанное имущество. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для целей налогообложения (подпункт 1 пункта 3 статьи 217.1 НК РФ), в случае приобретения объекта недвижимого имущества в собственность долями по разным основаниям, определяется исходя из условий первичного возникновения права общей долевой собственности на такой объект недвижимого имущества.
Как можно понять из вопроса – первая часть доли у вас давно (поскольку у вас под сомнением в том числе вопрос уплаты налога в отношении подаренной доли) и была просто увеличена посредством дарения части квартиры от мамы. Следовательно, НДФЛ к уплате не возникнет и квартиру можно продавать, не дожидаясь истечения 3-х лет.
Рада ответить на Ваш вопрос!
С уважением, Екатерина