Здравстуйте, может председатель МКД быть депутатом комитета местного самоуправления?

При подаче гражданином заявления в Росреестр на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, последний перед регистрацией делает ли запрос в орган местного самоуправления (в муниципалитет/администрацию), которому и относится данное имущество (пусть оно и не зарегистрированное у них на праве собственности), для проверки обоснованности и законности такой регистрации права? Это является правом или обязанностью Росреестра делать подобные запросы? И какими нормами, положениями, статьями это действо регулируется? Я слышал у некоторых, что Россреестр не делает подобных запросов, поскольку он регистрирующий орган. Так ли это? Значит, получается, муниципалитет, на дату регистрации права собственности, может и не знать о том, что такая регистрация произошла?

Задача 3 Иванова обратилась в юридическую консультацию за разъяснениямми по следующему вопросу: «Какими органами должно приниматься решение о предоставлении земельного участка в со ственность гражданам или юридическим лицам, приватизировавшим объекты недвижимости, являющиеся федеральной собственностью?». Юрист дал ей следующую консультацию: «Согласно п. 2 ст. 3 ФЗот 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право собственности в соответствии с правилами ст. 36 ЗК РФ.Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в силу ст. 29 ЗК Р осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органа местного самоуправления, обладающих правом предоставления земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ. Полномочия Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления в области земельных отношений определены в ст.ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ. Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации.ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» установлено, что до разграничения государственной собственности на землю распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрен иное (абз. 2 п. 10 ст. 3). Реализуя полномочия по изданию нормативных правовых актов в сфере регулирования земельных отношений (абз. 3 п. 10 ст.3 указанного закона), Правительство РФ принимает постановление от 07.08.2002 года «О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю. Пунктом 7 указанных Правил установлено, что решение о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами, принимается Министерством имущественных отношений РФ (его территориальными органами) в отношении федеральной собственности. В настоящее время в соответствии с п. 13 Указа Президента РФ от 09.03.2004 года «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти» Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом переданы правоприменительные функции по оказанию государственных услуг и по управлению имуществом упраздняемого Министерства имущественных отношений РФ. Таким образом, органом, уполномоченным от имени собственника – Российской Федерации – принимать решения о предоставлении земельного участка в собственность гражданам или юридическим лицам, приватизировавшим объекты недвижимости, является Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом». Проанализируйте ответ юриста. Правильно ли проконсультировал юрист гр-ку Иванову.? Чем бы вы дополнили указанную консультацию. Какие полномочия у Федеральной службы по Земельному кадастру?