Какую сумму указать в договоре при продаже квартиры менее 3 лет, чтобы не платить налог?
Квартиру продаем за 4.5 млн.руб. Кадастровая 4 млн. Менее 3 лет. Какую сумму указать в договоре, чтоб не платить налог
Квартиру продаем за 4.5 млн.руб. Кадастровая 4 млн. Менее 3 лет. Какую сумму указать в договоре, чтоб не платить налог
Здравствуйте!
Указать можно не менее 70% от кадастровой стоимости.
Если у вас есть дети до 18 лет (два и более) + купите новое жилье, можно налог не платить независимо от срока владения.
Если продать по той же цене, что покупали, или меньше — налога не будет.
Квартиру продаем за 4.5 млн.руб. Кадастровая 4 млн. Менее 3 лет. Какую сумму указать в договоре, чтоб не платить налог
Добрый день! Есть все таки законные варианты налог не платить поэтому возможно стоит их рассмотреть, но если они не подходят то минимальной налоговой базой исходя из 70% кадастровой стоимости у Вас будет 2,8 млн. А иные варианты зависят от способа приобретения данной квартиры и стоимости. На эти расходы Вы вправе уменьшить налоговую базу.
Была приватизация
тогда только вычет в 1 млн. заявить. Но есть риски, что новый покупатель Вас потом сдаст, что имел место притворный договор с заниженной ценой поскольку при продаже раньше минимального срока он не сможет учесть полную стоимость квартиры для учета своих расходов
То есть была приватизация?
Верно.
Детей нет?