8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, мне по наследству осталось доля в двухкомнатной квартире, по этой части есть задолженность

Здравствуйте, мне по наследству осталось доля в двухкомнатной квартире, по этой части есть задолженность, гасить нет возможности , и другой собственник не хочет ее выкупать , можно ли эту часть отдать государству?

, Алеся, Минск
Ибрагим Михтеев
Ибрагим Михтеев
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.6

Можно ли «просто отдать» долю государству, чтобы уйти от долгов? — Нет: даже при отказе от права собственности по ст. 236 ГК РФ ваши обязанности по содержанию доли (включая ЖКУ) сохраняются до тех пор, пока право не перейдёт другому лицу, а государство/муниципалитет принимать долю не обязаны. 
Что реально: передача возможна только при согласии муниципалитета (например, на дарение) либо через процедуру «бесхозяйной вещи», которую инициирует сама администрация; до фактического перехода права долги продолжают копиться. 
Если с момента открытия наследства не прошло 6 месяцев, можно отказаться от наследства у нотариуса (в том числе уже принятого) — тогда доля и сопутствующие долги уйдут; по истечении срока этот путь закрыт. 
Из рабочих альтернатив — добиться в суде прекращения вашего права на «незначительную» долю с выплатой вам компенсации другими собственниками по п. 4 ст. 252 ГК РФ (редкая, но применяемая судами опция). 

Чтобы точно рассчитать шансы, подскажите: 1) когда открыто наследство и оформляли ли вы уже право собственности; 2) размер вашей доли; 3) из чего состоит задолженность (ЖКУ, капремонт, пени) и её сумма; 4) проживает ли кто-то в квартире и кто зарегистрирован. Готов разобрать вашу ситуацию подробнее в личном чате; консультация платная.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Такой вопрос: если никто не будет вступать в наследство, то доли умерших куда определятся?
Здравствуйте. Квартира была приватизирована в 1994 году, в приватизации записано, что собственником является дочь и члены её семьи: отец, мать и брат, но доли не определены. На данный момент отец и брат умерли. Такой вопрос: если никто не будет вступать в наследство, то доли умерших куда определятся?
, вопрос №4739480, Светлана, г. Нарьян-Мар
Недвижимость
У меня есть доля в квартире, квартира продается, но на продаже я присутствовать не могу, можно ли продать квартиру без моего присутсвия, или оформить доверенность?
У меня есть доля в квартире, квартира продается ,но на продаже я присутствовать не могу,можно ли продать квартиру без моего присутсвия,или оформить доверенность?
, вопрос №4738830, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Наследство
Обязательно ли вступать в права наследство после шести месяцев чтоб унаследовать долю в квартире в которой живут родители отца ребенка
Обязательно ли вступать в права наследство после шести месяцев чтоб унаследовать долю в квартире в которой живут родители отца ребенка. Отец ребенка умер пять лет назад, ребенку 8 лет.
, вопрос №4738202, Регина, г. Альметьевск
700 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Здравствуйте, бывшая жена после продажи квартиры, где был использован материнский капитал, выделила доли детям у своей матери
Здравствуйте, бывшая жена после продажи квартиры, где был использован материнский капитал, выделила доли детям у своей матери. Договора купли продажи на эти доли не было, т.е. ее мать подарила доли детям, а бывшая жена забрала все деньги себе, тем самым обналичив капитал. Скажите пожалуйста законно ли это и как привлечь ее к ответственности, поскольку дети остались в ущербе. Счета на детей не открыты.
, вопрос №4738078, Илья, г. Курск
Семейное право
Здравствуйте, если у меня есть доля в квартире смогу ли я ее продать без разрешения других собствеников?
здравствуйте, если у меня есть доля в квартире смогу ли я ее продать без разрешения других собствеников?
, вопрос №4736928, вика, г. Москва
Дата обновления страницы 01.11.2025