Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Она хочет поделить квартиру, полученная мной, как вынужденным переселенцем квартира, полученная в браке сертификат, получененный в браке
Разводимся с женой. Она хочет поделить квартиру, полученная мной, как вынужденным переселенцем квартира, полученная в браке сертификат, получененный в браке. Сертификат на моё имя. Статус вынужденного переселенца получил задолго до брака. Будет ли делиться такая квартира, квартира приобретена на полную сумму сертификата, ничего общего мы не добавляли Жена в сертификат не вписана. Деньги на нее не выделялись.
# Ответ на вопрос о разделе квартиры, полученной по сертификату вынужденного переселенца
Добрый день, Иван!
Ваш вопрос касается раздела имущества при разводе, а именно квартиры, полученной по сертификату вынужденного переселенца. Рассмотрим данную ситуацию с точки зрения действующего законодательства.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако ст. 36 СК РФ устанавливает исключения из этого правила. В частности, к личному имуществу супруга относится:
1) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак;
2) имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.
В вашем случае ключевым является вопрос о правовой природе сертификата вынужденного переселенца и приобретенного на его основании жилья.
Согласно Закону РФ от 19.02.1993 № 4530-1 «О вынужденных переселенцах» и Постановлению Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 «О некоторых вопросах реализации основного мероприятия „Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством“, сертификат на приобретение жилья выдается конкретному лицу, имеющему статус вынужденного переселенца.
Поскольку:
1) Статус вынужденного переселенца вы получили до брака;
2) Сертификат был оформлен на ваше имя;
3) Жена не была вписана в сертификат;
4) Квартира приобретена исключительно на средства сертификата без дополнительных вложений общих средств супругов;
Данная квартира с высокой вероятностью будет признана вашей личной собственностью на основании п. 2 ст. 36 СК РФ, как имущество, полученное по безвозмездной сделке (в данном случае — по государственной субсидии).
Эту позицию подтверждает и судебная практика. Верховный Суд РФ в Определении от 06.12.2011 № 67-В11-5 указал, что жилое помещение, приобретенное одним из супругов с использованием средств целевой субсидии, выделенной ему государством в связи с наличием специального статуса, не является совместной собственностью супругов.
Однако следует учитывать, что если в период брака в квартиру вкладывались общие средства супругов (например, на ремонт, улучшение жилищных условий), то жена может претендовать на компенсацию этих вложений.
Для защиты своих интересов в суде вам потребуется подготовить следующие документы:
— документы, подтверждающие получение статуса вынужденного переселенца до брака;
— сертификат на приобретение жилья;
— документы на квартиру (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН);
— документы, подтверждающие, что квартира приобретена исключительно на средства сертифик
# Ответ на вопрос о разделе квартиры, полученной по сертификату вынужденного переселенца
Добрый день, Иван!
Ваш вопрос касается раздела имущества при разводе, а именно квартиры, приобретенной по сертификату вынужденного переселенца. Рассмотрим данную ситуацию с точки зрения действующего законодательства.
Согласно общему правилу, установленному в ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако существуют исключения из этого правила, предусмотренные ст. 36 СК РФ, согласно которой имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (дарение, наследование и т.п.), является его личной собственностью.
В вашем случае ключевыми обстоятельствами являются:
1. Статус вынужденного переселенца вы получили до брака
2. Сертификат выдан на ваше имя (хотя и в период брака)
3. Жена не вписана в сертификат
4. Квартира приобретена исключительно на средства сертификата без дополнительных вложений
Согласно правовой позиции, выраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования.
Жилищный сертификат вынужденного переселенца представляет собой форму государственной поддержки, предоставляемую конкретному лицу в связи с его особым статусом. Поскольку статус вынужденного переселенца вы получили до брака, а сертификат выдан персонально вам (даже если это произошло в браке), есть основания полагать, что данная мера поддержки имеет целевой и персонифицированный характер.
Судебная практика по таким делам показывает, что суды часто признают такое имущество личной собственностью того супруга, на чье имя был выдан сертификат, особенно если:
— не было дополнительных вложений из общих средств супругов
— второй супруг не был включен в число получателей сертификата
— право на получение такой поддержки возникло у одного из супругов до брака
Однако следует учитывать, что окончательное решение принимает суд с учетом всех обстоятельств конкретного дела. Вам необходимо будет представить доказательства того, что:
1. Статус вынужденного переселенца получен до брака (соответствующее удостоверение)
2. Сертификат выдан лично вам (оригинал сертификата)
3. Квартира приобретена исключительно на средства сертификата (договор купли-продажи, платежные документы)
Также имеет значение, не производились ли в квартире улучшения за счет общих средств супругов (капитальный ремонт, реконструкция), так как это может дать вашей супруге право требовать компенсации за