Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотелось бы изучить его, на какие моменты обратить внимание, что исправить
Добрый день! Хочу заказать мебель от физ лица. Прислали типовой договор. Хотелось бы изучить его, на какие моменты обратить внимание, что исправить
- договор. типовой.docx
Здравствуйте!
Существенный момент договора, который вызывает у меня вопросы, это раздел 5 «Штрафные санкции»
1.В 5.2. договора указано, что в случае просрочки оплаты готового Изделия на срок более 5 дней Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение за хранение изделия в размере 3 % от стоимости Изделия за каждый день хранения.
На мой взгляд такая неустойка несоразмерна последствиям нарушенного обязательства Заказчика и такой пункт целесообразно предложить исключить из договора полностью, либо ограничить размер неустойки конкретной суммой, например " в случае просрочки оплаты готового Изделия на срок более 5 дней Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение за хранение изделия в размере 3 % от стоимости Изделия за каждый день хранения, но не более размера внесённой предоплаты"
5.3. В случае несоблюдения сроков изготовления Изделия, Исполнитель выплачивает Заказчику пени в размере 0,5% от суммы предоплаты за каждый день просрочки.
Поскольку Заказчик в данной ситуации находится в более уязвимом положении чем Исполнитель, предложите увеличить размер неустойки по данному пункту именно для Исполнителя например 1-2%, вместо 0,5% чтобы образно выражаясь повысить градус ответственности Исполнителя в данном вопросе.
Здравствуйте!
Вы мебель для себя заказываете, для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельность?
В этом случае, также к Вашему договору применяются положения Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей».
В связи с этим, условия договора о том, что
5.3. В случае несоблюдения сроков изготовления Изделия, Исполнитель выплачивает Заказчику пени в размере 0,5% от суммы предоплаты за каждый день просрочки.
не должны применяться, применяются положения ч. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» - неустойка в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги).
Так, согласно ч.2 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» к недопустимым условия договора, которые не подлежат применяю относятся
4) условия, которые исключают или ограничивают ответственность продавца (изготовителя, исполнителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера, владельца агрегатора) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по основаниям, не предусмотренным законом
В этом случае, применяются положения Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей». Неустойка за задержку сроков изготовления Изделия должны быть 3 % от цены выполнения работы (оказания услуги) .
При этом, в договоре у Вас определена стоимость работ по изготовлению изделия – 4% от указанной суммы ( п. 2.1. )
У Вас была составлена смета к договору?
Здравствуйте.
Стоит отметить, что все условия, которые не соответствуют Закону о защите прав потребителей являются ничтожными (ст. 16 Закона)
Вопросы в первую очередь вызывают следующие пункты:
В случае просрочки оплаты готового изделия, Заказчик выплачивает Исполнителю неустойку в размере 0,5 % за каждый день просрочки от стоимости изделия.
Взимание каких-либо штрафных санкций с потребителя законом не предусмотрено.
5.2. В случае просрочки оплаты готового Изделия на срок более 5 дней Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение за хранение изделия в размере 3 % от стоимости Изделия за каждый день хранения.
Собственно эта сумма крайне высока. И непропорциональна фактическим расходам на хранение, всвязи с чем может быть признана фактически штрафной неустойкой, что опять же не подлежит применению в связи снесоответствием Закону о защите прав потребителей.
5.3. В случае несоблюдения сроков изготовления Изделия, Исполнитель выплачивает Заказчику пени в размере 0,5% от суммы предоплаты за каждый день просрочки.
Указанный размер неустойки не соответствует положениям Закона.
В соответствии со ст. 28 Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) — сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
— назначить исполнителю новый срок;
— поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
— потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
— отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п. 1 ст. 28 новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Очень часто на практике, нарушаются сроки именно доставки и монтажа готового изделия, поэтому советую дополнить договор пунктом 5.4. и установить неустойку за нарушение сроков доставки и монтажа готового изделия
2. В остальном условия договора соответствует положениям ГК РФ о свободе договора (статья 421 ГК РФ).
Договор является смешанным, поскольку содержит в себе одновременно элементы договоров купли-продажи и подряда.
Вообще, согласно Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», неустойка по п.5.3. договора должна быть 3%, всё что меньше противоречит законодательству о защите прав потребителей, поэтому применяться будет в случае судебного спора неустойка-3% независимо от того что будет указано в договоре