Или можно приложить с госуслуг?

Я — арендатор по договору аренды нежилого помещения № АР(т.38)-06/2025 от 20.06.2025 с ООО «ТАНАИС». Фактически освободил помещение 22 октября 2025 года и больше им не пользуюсь. Арендную плату всё время вносил наличными, но расписок нет. Уведомлений о просрочках, претензий и актов сверки от арендодателя не получал. В договоре предусмотрен обеспечительный платёж 300 000 ₽, который был передан при подписании. В самом договоре не указан мой адрес, поэтому официальные уведомления мне направить было невозможно. Хочу понять: 1. Можно ли считать договор фактически прекращённым с 22.10.2025 по ст. 622 ГК РФ. 2. Может ли арендодатель удерживать обеспечительный платёж, ссылаясь на возможную «неуплату аренды». 3. Нужно ли мне уведомлять о расторжении за 30 дней или можно оформить прекращение «задним числом». 4. Как правильно оформить уведомление и акт возврата помещения, если я хочу всё закрыть дистанционно. Прошу юриста: • проверить текст договора, выделить рисковые пункты (по сроку уведомления, оплатам, залогу, возврату помещения); • написать короткое заключение, что мне нужно сделать, чтобы договор считался закрытым и рисков по суду не было.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие меры можно предпринять ? 31.10.2025 ребенка утром привела в садик, вечером после того как забрала обнаружила горизонтальную полосу у ребенка на переносице . Спросив у дочки в ответ получила, что она упала. На следующий день переносицы у ребенка посинела, мы обратились в травмпункт где после рентгена сказали закрытый перелом носа.Спросив у воспитателя что и как она сказала что ребенок от нее сбежал, споткнулся об палас и ударился носом, но она не подумала приложить лед и отвести ребенка в медпункт меня возмутило что она даже не соизволил принести свои извинения за то что не усмотрела за ребенком так она еще напротив обвиняет моего ребенка, что убежала