Племянница,проживающая в Германии, продает квартиру по доверенности.Доверенность не на мое имя. Деньги просит временно положить на мой счёт в банке. Придется ли мне платить налог с этих денег и не потребуются ли документы подтверждающие происхождение этих денег
Здравствуйте, Тимур!
Передача денег за квартиру племянницы на ваш расчетный счет фактически является беспроцентным займом.
В вашем случае сумма займа превышает 10 000 рублей, поэтому договор займа необходимо оформить в письменном виде (ст. 808 ГК РФ). В этом договоре надо прописать условие о беспроцентности займа (п. 1 ст. 809 ГК РФ).
По беспроцентному займу между физическими лицами облагаемый НДФЛ доход не образуется (ст. 41 НК РФ, ст. 209 НК РФ, п. 1 ст. 210 НК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 212 НК РФ). Поэтому указывать сумму займа в декларации 3-НДФЛ не нужно.
Заимодавец не признает ни доходов, ни расходов, у заемщика нет экономии на процентах. Подобные разъяснения дала ФНС 04.06.2024 на странице www.nalog.gov.ru/rn75/news/activities_fts/14964881/
Следовательно, при наличии договора беспроцентного займа Вам не нужно платить налог на доходы физических лиц за хранение денег племянницы на вашем расчетном счету. При возникновении вопросов у налоговой инспекции о происхождении денег Вы вправе сослаться на договор беспроцентного займа.