Как передать электросети СНТ в госэнергокомпанию и какие документы для этого нужны?

Question

Здравствуйте. В нашем СНТ, как и во многих, существует серьёзная проблема с электроснабжением: потери, задолженности и прочие трудности. На территории СНТ многие семьи проживают круглый год. Электросети сейчас находятся на балансе товарищества. Из-за неплательщиков есть угроза отключения электроэнергии, что особенно критично в зимний период. Недавно получили официальный ответ от ФГУП «УЭВ», что на данный момент они не могут принять наше электросетевое хозяйство на баланс. Хочу разобраться: Как можно передать электросети СНТ в государственную или муниципальную энергоресурсную компанию? Что для этого требуется — какие документы, согласования и чьё решение? Если все проживающие подадут заявки на прямые договоры с энергосбытом (с сохранением существующей мощности), может ли это ускорить или упростить приём сетей? Какие риски остаются за СНТ до момента передачи сетей (например, за аварии или долги)? Есть ли юристы с практическим опытом решения подобных вопросов, кто может довести процесс до результата? Заранее спасибо за советы и разъяснения.

Андрей Власов · Answer

Как можно передать электросети СНТ в государственную или муниципальную энергоресурсную компанию? Что для этого требуется — какие документы, согласования и чьё решение? Добрый вечер! Как минимум тут нужно решение общего собрания членов СНТ если речь о передаче имущества СНТ. Во-вторых согласие собственно сетевой организации либо муниципального образовани — т.е. того, кому Вы хотите передать сети, принудительно ВЫ их сделать это не заставите ( ст. 421 ГК РФ). Если все проживающие подадут заявки на прямые договоры с энергосбытом (с сохранением существующей мощности), может ли это ускорить или упростить приём сетей? Вообще никакой связи. Сбытовая компания (гарантирующий поставщик) занимается продажей ЭЭ, а у Вас речь о передаче ЭЭ ( о сетях) а деятельность по сбыту и передачи разделена законодательно ( ст. 6 Федерального закона от 26.03.2003 № 36-ФЗ) Какие риски остаются за СНТ до момента передачи сетей (например, за аварии или долги)? риски утраты порчи имущества лежат на собственнике до момента передачи другому лицу

Герман Амвросов · Answer

Здравствуйте, Валерия! Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может быть передано в собственность организаций, осуществляющих электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, в случае одновременного соблюдения следующих условий: 1) решение о передаче указанного имущества принято общим собранием членов товарищества; 2) в случае, если указанное имущество принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, получено согласие таких лиц на осуществление данной передачи; 3) передача указанного имущества осуществляется при условии его дальнейшего использования для нужд товарищества и правообладателей садовых и огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. ст.25 Закона №217-ФЗ В целях упрощения процедуры передачи объектов электросетевого хозяйства садоводческих/огороднических некоммерческих товариществв собственность территориальных сетевых организаций и повышения надежности и качества электроснабжения Министерством энергетики обощена практика и разработан порядок действийц региональных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления по передаче электросетевого хозяйства СНТ в собственность сетевых организаций (Письмо Министерства энергетики РФ от 17 мая 2024 г. N СЦ-7719/07). Но в письме указано, что действия по передачи осуществляется исключительно на добровольной основе как со стороны СНТ, так и со стороны сетевой организации. Обращаем внимание, что в связи с тем, что в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, передача ОЭСХ СНТ в собственность ТСО осуществляется исключительно на добровольной основе как со стороны СНТ, так и со стороны ТСО. С полным текстом письма можете ознакомиться по ссылке https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/408948278/ Как можно передать электросети СНТ в государственную или муниципальную энергоресурсную компанию? В отсутствие согласия электросетевой организации это невозможно.