8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Куда жаловаться, если соседи угрожают отключить общую канализацию из‑за отказа платить?

Здравствуйте

Купил дом четыре года назад у знакомого, там была канализация сделана улицей на ней 4 дома и все к ней подключены . Сейчас сломался насос и соседи требуют чтобы я сдал 50000 ( общая сумма 200000) но я не согласен потому что вижу что расчет сильно завышен их. Тогда соседи сказали что отключают меня . Куда жаловаться ?

, Олег, г. Калининград
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Добрый вечер!

Водоотведением (канализацией) занимается водоканал. Нужно запросить технические условия (ТУ), согласно которым был осуществлен монтаж насоса на 4 дома.

Ответственность водоканал несет за состояние канализационных труб до первого смотрового колодца, то есть, если соседи решили скооперироваться, и колодец и насос общие, от них идет магистральная канализационная труба. Сооружение колодца на 4-х значительно уменьшает вложения каждого из собственников.

У Вас есть два варианта — 1. Узнать стоимость насоса можно в водоканале.

2. Обратиться с заявлением в водоканал, чтобы Вам разрешили сделать свой колодец и насос, также узнать, какая сумма потребуется.

Тогда соседи сказали что отключают меня. Куда жаловаться ?

Соседи не имеют права перекрывать Вам водоотведение (канализацию), Вы можете подать жалобу в прокуратуру.

Основания отключения водоотведения указаны в

ст.21 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_122867/018c76d39ac10ec567e2f9fbcfca7298f2e026ee/

0
0
0
0
Олег
Олег
Клиент, г. Калининград
Труба которая соединяет эти 4 дома она не на балансе водоканала, ее построили они сами и говорят что она их, хотя старый собственник тоже ее строил и продал мне дом.
Олег
Олег
Клиент, г. Калининград
То есть они ни как не могут меня отключить отрезать от канализации?
Елена Довжук
Елена Довжук
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер! 

Самовольное отключение пользователя от общей системы канализации является незаконным. Соседи не обладают правом единолично принимать решение о прекращении доступа к коммунальной инфраструктуре. Владение домом, подключенным к общей сети, подразумевает право пользования общим имуществом, что регулируется нормами гражданского и административного законодательства РФ.
Ключевые правовые основания включают Гражданский кодекс РФ (ГК РФ), в частности статью 210 ГК РФ (собственник несет бремя содержания имущества, расходы распределяются между пользователями) и статью 304 ГК РФ (защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения). Кроме того, действия соседей могут квалифицироваться как самоуправство (статья 19.1 КоАП РФ). Нарушение санитарных норм вследствие отключения канализации также влечет ответственность согласно Федеральному закону от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
В случае угроз отключения или фактического отключения следует обращаться в следующие государственные органы: отдел полиции (подача заявления о самоуправстве), Прокуратура РФ (надзорная проверка), территориальный орган Роспотребнадзора (жалоба о нарушении санитарных норм) и судебные органы (подача искового заявления о признании действий незаконными, запрете отключения или обязанности восстановить доступ, а также об оспаривании размера требуемой суммы).

Рекомендуемый порядок действий включает направление письменного требования соседям с требованием документального обоснования расходов и указанием на неправомерность самовольного отключения, последующее обращение в правоохранительные и надзорные органы для пресечения незаконных действий.

1
0
1
0
Олег
Олег
Клиент, г. Калининград
Спасибо большое, вы хорошо все объяснили. Значит хоть и говорят что это их труба отключить они не могут получается

Вы вместе с соседями строили трубу(или ваш предшественник)и у вас есть доказательства (чеки, переписка, документы или другие доказательства), труба считается общей долевой собственностью. Ваши права защищены: пользоваться общим имуществом можно только с согласия всех владельцев (ст. 246, 247 ГК РФ). Соседи не могут единолично решать, кто пользуется трубой, или препятствовать вам без законных причин. Это будет считаться самоуправством.

0
0
0
0
Герман Амвросов
Герман Амвросов
Юрист, г. Красноярск
рейтинг 8

Здравствуйте, Олег!

Насколько я понимаю речь идет   о долевой   собственности на общее имущество, труб канализации   и  оборудования для ее эксплуатации, если ошибся уточните вопрос.

  Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

ст.247 ГК РФ

Из этого следует, что  в отсутствие Вашего   согласия  с суммой  оплаты  ремонта  насоса  соседи не вправе     «отключить» 

Но имеют право обратиться в суд, например с иском об определении порядка   оплаты ремонта  насоса  и  взыскать  с Вас   за его ремонт.

В свою очередь в суде  сможете предоставить свои возражения по расчету оплаты.

. Куда жаловаться ? 

При самовольном   отключении обращайтесь в полицию  с жалобой на самоуправство соседей.

В зависимости от причинения   Вам  существенного вреда.

Соседа, который  произведет самовольное  отключение могут привлечь по ст.19.1 КоАП РФ либо по ст.330 УК РФ.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1350 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Семейное право
И есть ли какие-то другие пути решения данной проблемы?
Приватный вопрос.
, вопрос №4852238, Виталий, г. Москва
Защита прав потребителей
Насос взяли на экспертизу 25.01.26 и до сегодняшнего дня делают экспертизу, деньги не возвращают купила насос у
Здравствуйте. Купила погружной насос. Через 2 дня он сломался. Продавец отказался возвращать деньги за него. Отправил на экспертизу, но взамен не предоставил другой на время экспертизы. Пришлось купить еще один. Неисправный отремонтирован, но он мне теперь не нужен. Могу ли я требовать с продавца возврат стоимости насоса и транспортных расходов, связанных с поездками в этот магазин? Насос взяли на экспертизу 25.01.26 и до сегодняшнего дня делают экспертизу , деньги не возвращают купила насос у них же второй другой уже поставила , но какие сроки для экспертиз , деньги они должны были вернуть ?
, вопрос №4851921, Юлия, г. Москва
Автомобильное право
Согласны ли вы на увеличение срока восстановительного ремонта свыше 30 рабочих дней?
Добрый день! Составляю заявление в страховую на возмещение ущерба после ДТП. Составляется оно посредством заполнения анкеты на сайте. Там спрашивают в какой форме вы хотите получить страховое возмещение? Я выбрал ремонт, для того чтобы дали направление и посчитали стоимость зап частей без учета износа, а в случае отказа или невозможности страховой организовать ремонт, получить максимальную выплату без учета износа. Страховая предлагает заполнить следующие пункты, от которых скорее всего будет зависеть решение страховой от отмены организации ремонта и выплаты с учетом износа, потому что я сам, например, дал согласие на отказ от ремонта на сертифицированных сто. Ниже эти пункты. помогите пожалуйста правильно на них ответить,чтобы страховая не смогла в одностороннем порядке отказаться от ремонта , ссылаясь на мои ответы и выплатить минимальную сумму с учетом износа деталей. 1. В какой форме вы хотите получить страховое возмещение? Выбирая одну из форм, одновременно соглашаюсь на предоставление оригиналов документов по запросу страховщика Ремонт в автотехцентре Денежное возмещение 2. Где вы хотите отремонтировать авто? В пределах 50 км от места жительства В пределах 50 км от места ДТП Пройдите опрос Это поможет подобрать подходящий вам автотехцентр 3. Согласны ли вы на восстановительный ремонт на СТО не соответствующих установленным Правилами ОСАГО требованиям к организации восстановительного ремонта? Согласен/Не согласен 4. Согласны ли вы на восстановительный ремонт на СТО не обслуживающих (по договору со СПАО «Ингосстрах») ТС марки, модели или возраста, как поврежденное ТС? Согласен/Не согласен 5. Согласны ли вы на восстановительный ремонт на СТО, с которыми у СПАО «Ингосстрах» отсутствует договор на проведение восстановительного ремонта ТС (отказываюсь от предоставления информации о такой СТО)? Согласен/Не согласен 6. Согласны ли вы на доплату за ремонт в любом размере, если стоимость ремонта превысит установленную пп. «б» ст. 7 Закона об ОСАГО страховую сумму или максимальный размер страхового возмещения, установленный для случаев оформления ДТП без участия уполномоченных на то сотрудников полиции, либо если все участники ДТП признаны ответственными за причиненный вред? Согласен/Не согласен 7. Согласны ли вы на получение повторного запроса о согласии на доплату СТО за ремонт? Согласен/Не согласен 8. Согласны ли вы на увеличение срока восстановительного ремонта свыше 30 рабочих дней? Согласен/Не согласен 9. Добавьте станцию ремонта Выберите станцию ремонта из списка доступных СТОА по ОСАГО или предложите свою СТОА Адрес станции ремонта
, вопрос №4851805, Андрей, г. Москва
Доверенности нотариуса
Что нам делать и можно ли оформить всё у другого нотариуса, не по месту жительства?
Я хочу подарить своему родственнику, который мне приходится дедом, свою долю квартиры. Мы решили оформить через нотариуса дарственную. Мы передали нотариусу все документы, которые она попросила, и уже почти месяц прошел, а она до сих пор не приступила к нашему делу. Что нам делать и можно ли оформить всё у другого нотариуса, не по месту жительства?
, вопрос №4851535, Вячеслав, г. Пятигорск
Предпринимательское право
Что мне грозит в случаи проверки?
Здравствуйте! Я торгую живой рыбой, осетром. У меня нет ИП и нет Меркурия. Осетра легально, покупаю у фермера, он даёт мне товарно-транспортную накладную. Меркурий дать не может, потому что я не являюсь ИП. Что мне грозит в случаи проверки?
, вопрос №4850874, Алексей, г. Ярославль
Дата обновления страницы 06.11.2025