Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, пожалуйста, что можно сделать?
Дорбый день, вопрос, таков, переехали с мужем и сыном в новый город, взяли потреб. кредит, купили мебель и машину, потеряла ставку на работе, вносила маленькие платежи, но от пени и долгов меня это не спасло.
Долг почти миллион. Набежали огромные проценты. Пыталась выбить реструктуризацию без толку. Единственный вариант банкротство. Но у меня есть участок, он куплен за наличку, но я брала стройматериалы за мат капитал, чтобы построиться на этом участке. Теперь юристы говорят, что участок точно потеряю. Не знаю, что делать, и долг почти не закрываем и участок, который нужен для построцэйки могу потерять. Опека сказала, что в, таком случае ответственности не будет так как принудительный процесс, но я все равно переживаю. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать?
Добрый день, Юлия!
В вашей ситуации необходимо рассмотреть несколько юридических аспектов:
1. **По поводу банкротства и земельного участка**:
При банкротстве физического лица в конкурсную массу включается все имущество должника, за исключением того, на которое не может быть обращено взыскание согласно ст. 446 ГПК РФ. Земельный участок не входит в перечень имущества, защищенного от взыскания, если на нем не расположено единственное жилье.
2. **Использование материнского капитала**:
Согласно ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», при использовании средств материнского капитала на строительство возникает обязательство оформить построенное жилье в общую собственность всех членов семьи, включая детей. Если строительство не завершено, а средства уже использованы, это создает дополнительные правовые сложности.
3. **Возможные варианты действий**:
— Попробуйте еще раз обратиться в банк с заявлением о реструктуризации, подробно описав изменение вашего финансового положения (потеря работы)
— Рассмотрите вариант мирового соглашения в рамках процедуры банкротства (ст. 158 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»)
— Если на участке начато строительство с использованием маткапитала, можно заявить ходатайство об исключении части стоимости участка из конкурсной массы в интересах несовершеннолетних детей
4. **Позиция органов опеки**:
Хотя опека указала на отсутствие ответственности при принудительной реализации, суд при банкротстве может учесть интересы несовершеннолетних детей и сохранить часть имущества, приобретенного с использованием маткапитала.
Рекомендую:
1. Собрать все документы по использованию материнского капитала
2. Подготовить доказательства того, что строительство на участке начато
3. При подаче заявления о банкротстве указать на особый статус участка в связи с использованием маткапитала
4. Получить письменное заключение органов опеки о защите интересов ребенка
Удачи в делах!