Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что нам надо обратиться в комиссию в ЛНР и внести данные умершего отца в Росреестр как правообладателя

Умер отец. В Луганске у него была квартира. Документы ( дарственная от матери отца отцу и регистрация БТИ в 2010 году ) мы запросили из архива роскадастра. Сделали перевод на русский, поставили в Росреестр на кадастровый учет, но правообладатель не указан. Но нотариус не принимает эти документы , чтобы включить квартиру в наследство. Ссылается на какой то приказ от президента нотариусов РФ от 21.10.2025 ,года . что нам надо обратиться в комиссию в ЛНР и внести данные умершего отца в Росреестр как правообладателя. Помогите куда обращаться, прав ли нотариус. Спасибо за подсказки.

06 ноября, 12:35, Ната, г. Железнодорожный

дарственная кадастровый учет БТИ лнр квартира наследство нотариус росреестр перевод документы

Иван Яковец

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Ната!

Ситуация с оформлением наследства на недвижимость в ЛНР действительно имеет свои особенности. Проанализирую вашу ситуацию:

1. Правовой статус недвижимости в ЛНР
После вхождения ЛНР в состав РФ (30.09.2022) права на недвижимость, возникшие до этой даты по законодательству Украины или ЛНР, признаются в РФ, но требуют регистрации в российских реестрах.

2. Позиция нотариуса
Нотариус прав в том, что для включения квартиры в наследственную массу необходимо, чтобы ваш отец был зарегистрирован как правообладатель в ЕГРН. Постановка объекта на кадастровый учет без указания правообладателя недостаточна для оформления наследства.

3. Упомянутый приказ
Относительно приказа «от президента нотариусов РФ от 21.10.2025» — здесь явная ошибка в дате (будущее время). Вероятно, имеется в виду документ Федеральной нотариальной палаты, регламентирующий порядок оформления наследства на имущество в новых субъектах РФ.

4. Порядок действий
Вам необходимо:
— Обратиться в Комиссию по государственной регистрации прав на недвижимое имущество ЛНР (г. Луганск, ул. Советская, 75)
— Предоставить имеющиеся документы (дарственную, регистрацию БТИ)
— Получить заключение о наличии права собственности вашего отца
— С этим заключением обратиться в Росреестр для регистрации права собственности за умершим
— После регистрации права вернуться к нотариусу для включения квартиры в наследственную массу

Правовое основание: Федеральный конституционный закон от 04.10.2022 № 5-ФКЗ, Федеральный закон от 05.12.2022 № 509-ФЗ, Постановление Правительства РФ от 17.05.2023 № 762 «Об особенностях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей».

Удачи в делах!

06 ноября, 17:30

Похожие вопросы

Пенсии и пособия

5.11.25 сам позвонил в ПФР мне отказали, так как не пришёл запрос из МВД, о то, что я из ЛНР для подтверждения льготного стажа

Шахтер,в 50 лет на пенсию. 25.07.25 все документы ПФР приняли и заявление. 5.11.25 сам позвонил в ПФР мне отказали, так как не пришёл запрос из МВД, о то, что я из ЛНР для подтверждения льготного стажа. Что делать?

05 ноября, 16:41, вопрос №4744381, Александр, г. Екатеринбург

1 ответ

Семейное право

У папы есть я и моя бабушка ( мать отца)

Здравствуйте. Мне 32 года, работаю. Мой отец погиб на СВО. Я единственный ребенок у папы. Родители давно разведены. У папы есть я и моя бабушка ( мать отца). Все выплаты получила бабушка. Могу ли я оспорить в суде ?

04 ноября, 13:23, вопрос №4742914, Клиент, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Сам муж естественно в банк обратиться не может, и в связи со сменой номера телефона не может зайти в приложение банка т.к

Здравствуйте мой муж участник сво, у него просрочка по кредиту составляет три месяца. Я обращалась в банк лично, чтобы погасить кредит досрочно, мне отказали сказав что заявление о досрочном погашении пишет муж или я по доверенности. Так же обращалась в банк для оформления кредитных каникул, мне так же отказали т.к. нужна доверенность. Сам муж естественно в банк обратиться не может, и в связи со сменой номера телефона не может зайти в приложение банка т.к. надо обратиться в отделение лично для смены номера или опять же жене по доверенности. Доверенность сделать у него возможности нет. Что делать в этой ситуации?

04 ноября, 06:15, вопрос №4742572, Анна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Хотим договорится на эти выходные, чтобы сделать потолок, может есть пример расписки о том, что сделан был потолок и что они претензий не имеют

Здравствуйте, затопила соседей (я не хозяйка квартиры, а снимаю ее). У них акта о затоплении нет и они хотят исключительно ремонт, я бы с радостью деньгами расплатилась, тк я нахожу классных мастеров, а соседку не устраивает национальность. Хотим договорится на эти выходные, чтобы сделать потолок, может есть пример расписки о том, что сделан был потолок и что они претензий не имеют. Еще был затоплен пол, но еще след шагом.

03 ноября, 17:26, вопрос №4742285, Дарья, г. Тверь

1 ответ