Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу продать квартиру где вложен материнский капитал, при этом оформить ипотеку на гражданского мужа, как
Хочу продать квартиру где вложен материнский капитал, при этом оформить ипотеку на гражданского мужа, как правильно все сделать чтобы опека разрешила, возможно нам надо расписаться, возможно выделить доли в другом помещении (квартира принадлежит маме гражданского мужа)
Для продажи квартиры, приобретённой с использованием маткапитала, необходимо выделить детям равнозначные доли в другом жилье (Постановление Правительства РФ № 862, п. 14). Опека разрешит сделку, только если права детей не ухудшатся. Жильё от матери гражданского мужа не подойдёт, если доли детям в нём не выделены.
При этом гражданский муж не является супругом, и маткапитал нельзя направить в его ипотеку без его официального брака с вами (ч. 3 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ). Рекомендуется заключить брак, тогда вы сможете оформить ипотеку на него, а доли детям — в новой квартире. Без брака сделка с маткапиталом в пользу третьего лица (его матери) будет расценена как нарушение целевого использования средств.