Приходит участковый, требует что бы я открыл дверь, и хочет пройти в квартиру, якобы по жалобе соседей, имею ли я право, не впускать его в квартиру?

Как законно снизить цену на долю? Здравствуйте! Есть квартира , доли имеют три собственника: я (дочь), мама, дядя. Дядя хочет, чтобы я продала квартиру и отдала ему 1/3. Я не хочу продавать квартиру, так как это моё единственное жилье. В среднем квартира стоит по рынку 3.000.000₽. Но есть нюансы, по которым я бы хотела снизить стоимость его доли. 1) есть долг на коммунальные услуги. За 7 лет я погасила 130.000₽, но остались пени на 220.00₽. Можно ли оплаченный долг разделить и уменьшить сумму доли? Можно ли учесть , что за последние 20 он не платил по квитанциям и насчитать что-нибудь на него? 2) с момента покупки квартиры и до сегодняшнего дня производился ремонт мной и мамой. Ставились пластиковые окна, сантехника, делался больше 15 раз ремонт из-за потопов соседей. За 20 лет дядя не вложил ни копейки и если посмотреть на состояние квартиры при покупке и сейчас , то на рынке разница составит около 500.000-700.000 ₽ 3) моральный аспект. Дядя сидел 2 раза, избивал мою маму(она подавала заявление в полицию, потом сжалилась и забрала). Он крал у нас деньги, драгоценности, вводил в заблуждения маму и бабушку, чтобы снова получить деньги обманным путем. Как правильно, обоснованно и законно уменьшить стоимость доли дяди? Лучше дождаться и среагировать на его предложении о продаже или лучше мне предложить ему выкупить его долю, опираясь на оценщика?

Имеет ли право врач запретить сопровождающему присутствовать на приеме? Я сегодня пришла с сестрой с ее согласия (я разбираюсь в медицине и сестра хотела чтобы я послушала, что будет говорить врач) на прием к гинекологу чтобы проконсультироваться по поводу хода операции. В итоге врач меня выгнала и сказала, что сестра совершеннолетняя, дееспособная и я не могу с ней присутствовать. Моя сестра возразила и сказала, что специально приехала с сестрой чтобы разобраться по вопросу тактики операции. В итоге врач проигнорировала желание пациента и меня выгнала. Подскажите пожалуйста законно ли она поступила? Моя сестра устно согласилась на ведение приема в присутствии сопровождающего. Напишите пожалуйста нормы закона. Я хочу подготовить жалобу.