Добрый день, вопрос Жили в гражданском браке, преобрел дом на имя сожительницы, дом продали, часть денег она

Добрый день, Сергей!

По вашей ситуации с возвратом денежных средств бывшей сожительницей:

1. С юридической точки зрения, гражданский брак не порождает режима совместной собственности, как это происходит в официальном браке (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Имущество, приобретенное в гражданском браке, принадлежит тому, на кого оно оформлено.

2. Если дом был оформлен на сожительницу, то юридически он являлся ее собственностью, независимо от того, кто фактически вносил деньги за его приобретение.

3. Возврат части денег от продажи дома на ваш счет может рассматриваться как:
— Исполнение устной договоренности между вами
— Возврат долга (если вы ранее передавали ей деньги на покупку дома)
— Дарение с ее стороны

4. Согласно ст. 1109 ГК РФ, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы, предоставленные добровольно при отсутствии обязательства, если передающий знал об отсутствии такого обязательства.

5. Если между вами не было письменного договора займа или иного документа, подтверждающего обязательство вернуть деньги, и она добровольно перевела вам часть средств, то юридически она не может требовать их возврата как неосновательное обогащение.

6. Срок исковой давности по требованиям о неосновательном обогащении составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ), но в вашем случае это не имеет решающего значения, поскольку основания для возврата отсутствуют.

7. Для дополнительной защиты рекомендую сохранить все имеющиеся доказательства перевода денег (выписки со счета, сообщения и т.д.), которые могут подтвердить добровольный характер перевода.

Удачи в делах!