Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

486 ₽

Вопрос решен

Какие документы нужны для этого?

Бабушка хочет купить нашу квартиру, где есть доли несовершеннолетних собственников. Квартира была куплена с использованием мат капитала. С супругом хотим оформить на нее свои взрослые доли 90%, не затрагивая доли детей (10%) Такая сделка возможна между близкими родственниками? Или только по договору дарения можно оформить? Какие документы нужны для этого?

08 ноября, 10:36, Альбина, г. Москва

Добрый день! Да, возможна. Ограничения установленные ст. 37 ГК РФ касаются только сделок с имуществом несовершеннолетних поэтому если доли детей не будут участвовать в сделке тут обычный договор купли-продажи с нотариальным оформлением ( в силу ст. 42 Закона № 218-ФЗ).

08 ноября, 10:38

Альбина

Клиент, г. Москва

Добрый день! Консультировалась с органами опеки, они мне сказали, что сделка (покупка) между близкими родственниками запрещена, что можем оформить только по дарственной и с согласием опеки на отказ от преимущественного права покупки от имени несовершеннолетних детей. Т.е всё-таки можно оформить доли по договору купли-продажи?

08 ноября, 10:48

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

оформить только по дарственной и с согласием опеки на отказ от преимущественного права покупки от имени несовершеннолетних детей

да, тут же преимущественное право есть у детей как владельцев доли в этой квартире при продаже других долей ( ст. 250 ГКК РФ), не подумал об этом. И в от с отказом детей да тут будут сложности

08 ноября, 13:32

Ольга Николаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 7.5

Здравствуйте,

Да, возможна.

Но так как есть содольщики, нужно сначала предложить им выкуп долей и если они отказываются от выкупа, то можно продать третьему лицу ( ст 250 ГК РФ)

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a4495f31ced2c9ba7baaad36968a88142d61c92b/

А раз содольщики несовершеннолетние, то для оформления отказа от права покупки нужно привлекать органы опеки ( ст 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ)

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_76459/9b84ad600c3e341d901bafef2e52b352dc1b4fe5/

Нотариус отправит в опеку все равно.

Поэтому, здесь может проще им дарить, а не продавать.

08 ноября, 10:59

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Какие документы нужны будут, чтоб перевести её в школу в Ступино?

Моя девушка живёт в Екатеринбурге, а я в Ступино, Московская область. У неё есть дочь, она учится в школе. Какие документы нужны будут, чтоб перевести её в школу в Ступино?

07 ноября, 07:33, вопрос №4746553, Алексей, г. Москва

5 ответов

386 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Какие документы для этого потребуется собрать?

Недавно мы попали в ДТП. Водитель встречного авто не справился с управлением и врезался в нас. На место вызвали гаи. Получили результаты. В возбуждении дела отказано, виновником признан второй участник ДТП. Обратились в страховую. Страховая оценила ремонт машины на 475 тысяч. Так как у страховой есть лимит нам выплатят 400. Возможно ли взыскать оставшуюся сумму с виновника ДТП. Какие документы для этого потребуется собрать?

07 ноября, 07:09, вопрос №4746540, Мария, г. Сургут

4 ответа

Исполнительное производство

Что для этого нужно, какие документы?

Здравствуйте подскажите пожалуйста, при разделе имущества после развода моему мужу присужден судом автомобиль его бывшей жены, авто она не отдает. Можно ли с нее взыскать деньги за автомобиль (оценка авто имеиться) через судебного пристава . Что для этого нужно, какие документы ?

07 ноября, 04:13, вопрос №4746365, Жидкова Елена Анатольевна, г. Москва

1 ответ

Взыскание задолженности

Если да, то мне нужно брать какие-тт документы для этого у приставов?

На сайте ФССП долго есть, но прекращены по ст.46, могу ли я выезжать за границу? Если да, то мне нужно брать какие-тт документы для этого у приставов?

06 ноября, 20:45, вопрос №4746173, Виктория, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Какие документы нужны для этого и как, пошагово, это нужно сделать

Здравствуйте. Я по образованию конструктор модельер. Хочу открыть курсы кроя и шитья для желающих обучиться шить, не профессионально. ИП у меня нет. Какие документы нужны для этого и как, пошагово, это нужно сделать.

06 ноября, 12:16, вопрос №4745460, Наталья, г. Саратов

1 ответ