У мужа есть доля в доме 1/12 когда и кому он может ее продать и возможно это

Добрый день. В 2009 году отец мужа взял займ в фонде ижс на 15 лет для строительства дома. В 2013 году отец был убит. Дом, по факту, построен не был, только фундамент. В 2025 году, летом, фонд подал иск на мужа, который является единственным наследником, но он не знал об этом долге, так как был ребёнком на тот момент, а потом никто ему об этом не сказал, так как думали, что это уже в прошлом. Суд мы проиграли, вышло решение, по которому мы должны выплатить платежи за последние 3 года. Наш юрист настаивает на апелляции, ссылаясь на то, что судья неправильно применила срок исковой давности - говорит, должна была считать его со дня смерти отца мужа, а она считала с момента последнего платежа по графику. Было 4 поручителя по кредиту, но их не приплели, потому что после смерти заемщика они не несут ответственности. Конечно, фонд злоупотребил правом, выждав момент, когда появится наследник, но суд на это внимания не обратил. Юристу мы и так уже заплатили круглую сумму, за апелляцию он, конечно, хочет ещё. Но он в любом случае получит деньги, даже если мы снова проиграем, поэтому я сомневаюсь, стоит ли снова в это лезть. Конечно, выплачивать не хочется, но мне важно не потерять ещё больше денег. У нас с мужем маленький ребенок, поэтому лишние траты ни к чему.

Здравствуйте скажите пожалуйста у меня муж умер шесть лет назад, у него в собственности был дом и земельный участок, дом сгорел ещё до его смерти и после смерти мужа я вступила в наследство только на участок, а дом с реестра не сняла, сейчас я хочу продать участок и мне говорят что нужно снять с учёта учёта дом это может сделать только собственник, а он умер, как быть

Здравствуйте, Квартира 2-х комнатная 52кв. метра ½ доля у матери, а отец в 2005г. свою ½ доли (квартира в их собственности с 1993г.) по договору «Определения долей и купли продажи ½ доли в квартире с условием пожизненного проживания» продал дочери и сыну (покупатель) по ¼ каждому. В договоре есть условие, что покупатель обязуется предоставить продавцу в безвозмездное пожизненное пользование ½ долю квартиры, согласно 689 ГК РФ (Гл.36). При переходе права собственности на ½ долю квартиры к другому лицу, право продавца на пользование указанной долей квартиры сохраняет силу для нового собственника. Сын своей ¼ долей пользоваться не может т-к в квартире проживают, мать, дочь и ее 3-е детей (дети мужского пола, 2-е несовершеннолетние). Лицевые счета по квартплате и ЖКУ разделены на троих. Вопросы: 1) Можно ли продать ¼ долю сына без обременения пожизненного проживания ? 2) Если продать без обременения нельзя, то как можно отказаться от оплаты ежемесячных счетов по квартплате и ЖКУ ? 3) Можно ли с матери и дочери требовать компенсации за пользование ¼ долей сына (при условии, что мать пенсионерка, а дочь безработная живет годами на детские пособие по потери кормильца) ? 4) Можно ли по суду заставить всех собственников продать эту квартиру с разделом полученных денег в указанных долях ? Мать и дочь крайне неконтактны и не договороспособны и.т.д. Спасибо.

Мой муж платит ипотеку, где выделены доли детям и бывшей жене. Возможно ли свою долю отдать в счет оплаты алиментов? И переписать на неё в дальнейшем квартиру. Алименты платятся по договоренности обеих сторон, заверены натариусом. Квартиру в дальнейшем она хочет продать и купить дом с новым мужем и их общим ребенком, как моего мужа это может коснутся?